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Einfamilienhaus im Grünen 1

Preis: 1.650,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 6 September, 11:56

ID: L4Erpzg6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: verfügbar ab sofort

Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00

Kaution: € 4.950,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

bezugsfrei ab: verfügbar ab sofort

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1986 gebaut und befindet sich auf einem Hammergrundstück.

Das Objekt verfügt über eine großzügige Südterrasse. An den schönen, sehr ruhigen Garten mit zwei Gartenhäuschen grenzt unmittelbar im Süden ein Waldstück (ehemalige Zonen-Grenze).

Im Jahr 2014 wurde das Haus mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet.

Genaue Angaben zu den Betriebskosten können derzeit noch nicht gemacht werden. Grundlage ist die Betriebskostenverordnung (BetrKV). Es ist vorgesehen, dass die Mieter - soweit rechtlich zulässig und möglich - Versorgungsverträge (Gas, Wasser, Strom etc.) mit den Versorgern selbstständig abschließen. Umgelegt werden dann nur diejenigen Kosten, bei denen dieses nicht möglich ist (z.B. öffentliche Lasten, Grundsteuer, Versicherung).

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer und 3 weitere Wohnräume. Die meisten Räume sind mit Parkett ausgestattet.

An dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer schließt sich die große Terrasse an.

Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 111,52 m². Die Nutzfläche im Keller ca. 63,52 m².

Sämtliche Räume sind neu gestrichen worden.

Lage

Das Haus liegt im auch als Gartenstadt bekannten Berliner Stadtteil Frohnau. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Stadtvillen.

Frohnau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 63,00 m²

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