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Gepflegtes Einfamilienhaus im grünen Rudow
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Fertigbauweise. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern ein komfortables Zuhause im grünen Berlin Rudow. Das Haus hat ca. 130 m² Wohn- und ca. 220 m² Nutzfläche und liegt auf einem ca. 500 m² großem Grundstück mit einer schönen Süd-Ausrichtung. Das Objekt und das Grundstück sind über die Jahre hin sehr gut bewirtschaftet worden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 separate Zimmer und das Badezimmer. Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum, zwei zusätzliche Räume, wovon eines aktuell mit 25 m² und großem Fenster als Arbeitszimmer genutzt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Der Neubau aus dem Jahr 1994 ist sehr gepflegt und zeitgemäß errichtet. Im Wohn- und Essbereich wurde Parkett verlegt, die Küche und die Bäder sind ansprechend gefliest. Die Zimmer im Dachgeschoss als auch im Keller sind teils mit Laminat- und teils mit Teppichböden versehen. Alle Fenster im Erdgeschoss haben fest installierte Jalousien. Die Bäder haben moderne Sanitäranlagen und die Einbauküche hochwertige Gerätschaften. Das Haus wird durch eine Erdgas-Heizung erwärmt.
Lage
Das Haus liegt in Berlin Neukölln, genauer im grünen Stadteil Rudow. Die direkte Umgebung bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation Rudow, oder auch unmittelbar diverse Buslinien am Eichenauer Weg.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem
Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auch unter:
www.lion-immobilien.de
Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen