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dieprofimakler.de - Bochum - Einfamilienreihenhaus
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 160 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 118.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienreihenhaus in netter Nachbarschaft!
Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und bietet viele Extras:
Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele, die Küche, das Gäste-WC und das große Wohn- und Esszimmer. Im Wohnzimmer gelangt man über die Wendeltreppe ins 1. Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit einer Ankleideecke und einem Balkon befindet, ein großes Arbeitszimmer welches aus 2 kleinen Zimmern zu einem zusammengelegt wurde, ein weiteres Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnfläche auf den beiden Etagen beträgt ca. 100 m²
Im Untergeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 60 m² eine Waschküche, ein Partykeller und eine Sauna.
Der Garten ist sowohl über die große und überdachte Terrasse, als auch über den Keller zu erreichen.
Zum Haus gehört eine Garage mit einem elektrischen Tor und einer beheizbaren Außenfläche - die lästiges Schneefegen im Winter erspart.
Das Objekt wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Technik sowie der Zustand des Hauses ist vom Baujahr ca. 1973, bis auf das Flachdach, welches ca. Dezember 2015 erneuert wurde.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bochum Höntrop.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn sind hervorragend.
Sonstige Angaben
KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
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