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dieprofimakler.de - OBERHAUSEN - Eigentumswohnung im 2. OG - Waschküche, Fahrradkeller
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: EUR 2.500,00 inkl. MwSt. Käuferprovison
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit stetig modernisiert.
Die Hausfassade wurde beispielsweise ca. 1999 komplett erneuert und gedämmt, desweiteren wurde ca. 1990 die Heizungsanlage des Hauses erneuert.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG.
Parkmöglichkeiten an der Straße
Kunststofffenster doppelverglast (ca. 1990)
Teilweise Laminatboden, Fliesenboden
HAUSGELD
EUR 120 / Monat
RAUMAUFTEILUNG
Diele, innenliegendes Bad, Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer
Dachgeschoss
Stauraum
Keller mit Waschküche (eigene Zähler vorhanden) und Fahrradkeller
Lage
OBERHAUSEN - Altstaden
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altstaden, einem sehr beliebten und in den letzten Jahren gesund gewachsenen Stadtteil in Oberhausen.
Altstaden bietet durch seine zentrale Lage die Vorteile des ruhigen Wohnens in einer Großstadt, so sind z. B. sämtliche Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, aber auch Kindergärten, in wenigen Minuten zu erreichen.
Supermärkte und Bäcker sind genauso in der Nähe zu finden wie das Bero-Einkaufszentrum, das wenige Kilometer entfernte Centr-O oder die Oberhausener Altstadt.
Der Ruhrpark, die Ruhrwiesenoder das Natur-Erlebnisbad Styrum bieten angenehme Abwechslung zum Alltag in einer grünen Umgebung.
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A3, A 40, A 42 und die A 516, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Der ÖPNV ist nutzbar in Form von Buslinien mit fußläufig sehr gut zu erreichender Haltestelle.
Sonstige Angaben
KÄUFERPROVISION
EUR 2.500,00 inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung.
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