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Dieses Haus hat Potential 1

Preis: 269.000,00
Region: Kirchheim an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 März, 13:32
Aufrufe: 0
ID: w6e8rqm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 665 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 665 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 385.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein großzügiges Haus mit Ausbaupotential wünschen dann könnte dies Ihr neues Haus werden. Auf einem Grundstück von 665 m² haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus selbst ist um 1913 erbaut worden und wurde in den Jahren 1987 und 1993 verändert. In dieser Zeit wurden neue Fenster, ein Bad und eine neue Heizung eingebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert und weist im Bereich des Kellers teilweise feuchte Stellen in den Sandsteinen auf. Derzeit ist der Dachboden ungedämmt und nicht ausgebaut. Er bietet Ausbaureserven an, falls die vorhandenen Wohnfläche nicht ausreichen sollte.

Lage

Das Haus steht Ecke Kleinkarlbacher Straße / Westring und liegt direkt am Friedhof von Kirchheim. Der Bahnhof ist in Laufnähe zu erreichen. Das Grundstück ist eingewachsen und bietet einen überdachten Sitzplatz und zwei Garagen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG befinden sich der Eingang, die Gäste-Toilette, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich (früher aus zwei Zimmern bestehend. Im OG befinden sich der Flur, das Bad mit Badewanne und drei weitere Zimmer. Im KG befinden sich drei Kellerräume inkl. Heiz- und Hauswirtschaftsraum.

Besichtigungstermine:
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt hätten. Zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.

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