Dieses Haus ist ein Paradies für Individualisten...!

Kaufpreis: € 1.285.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.285.000,00

Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällig und verdient.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf parkähnlichem Grundstück mit teilweise altem Baumbestand errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert. Dabei wurden ausschließlich die besten Materialien verwendet. Der Bodenbelag im Erdgeschoß besteht aus edlem, braunen Granit; das Schlafzimmer im Obergeschoß ist mit feinem schwarzem Granit ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine moderne lackweiße Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte.
Eine Südterrasse aus Granitbelag mit einem ca. 1.500 Quadratmeter uneinsehbaren Gartengrundstück, ein beheizbarer Pool, ein überdachter Grillplatz sowie eine Garage neben dem Haus mit elektrischem Toröffner machen dieses Wohnhaus unter anderem zu etwas Besonderem.
Ein im Jahr 1998 gebautes Appartementhaus mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und separatem Eingang befindet sich gegenüber dem Haupthaus und steht ebenfalls zur Anmietung für Sie bereit.
Darüber hinaus sind lichtdurchflutete Räume und deren Großzügigkeit an Aufteilung und Ausstattung kennzeichnend für die Immobilie.
Anschauen lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

Dieser ansprechende Garten wird in regelmäßigen Abständen von einem Gärtner bewirtschaftet. Diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Anschauen lohnt sich!!!

Lage

Düsseldorf-Stockum ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf mit sehr gutem sozialem Umfeld. Gelegen in unmittelbarer Nähe des Rheins, Internationalen Schulen und des Aqua-Zoo´s. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, sehr verkehrsgünstig gelegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar sowie die Kö und die Altstadt. In 5 Minuten erreichen Sie den Zubringer zur A52 Richtung Mönchengladbach oder Essen. Der internationale Airport Düsseldorf ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Küche aus weißem Lack und schwarzer Granitarbeitsplatte
- Umlaufende Halogenlichtleisten
- Wände in weißem Acryllack und Sandsteinverkleidungen
- Böden aus hochwertigem Granit
- Haussprechanlage mit Video sowie innerhalb als auch außerhalb des Hauses
- Bäder aus Granit und Marmor
- SAT Anschluss u. Kabelanschluss,
- Leitungen für Internetanschlüsse in jedem Raum
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Beheizbarer Pool im Garten mit Naturstein gepflastert
- Zwei Südterrassen mit Granitbelag
- Überdachter Grillplatz
- Garage
- Großzügige Wandverspiegelungen
- Gartenpflegeservice

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Besichtigunstermine:
Unsere Besichtigungstermine finden in Abstimmung mit Ihnen individuell statt.