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Dieses Haus ist ein Paradies für die ganze Familie
Kaufpreis: € 124.900,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 127 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mehrere Räume wurden in diesem Haus aufwendig und mit hochwertigen Materialien modernisiert, andere befinden sich noch im renovierungsbedürftigen Zustand.
Viele Materialien wie Parkett und die restlichen Fenster Elemente sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof und ein Schuppen, der zur Garage umgebaut werden kann.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es gibt bereits zwei kleine Zimmer die nutzbar sind, jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
Ausstattungsbeschreibung
In der Küche, als auch im Badezimmer wurde hochwertiger Granit verarbeitet.
Das Badezimmer verfügt sowohl über ein Fenster als auch über eine Wanne mit Duschpaneel. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster aus den Jahren
2012 und 2015, die alle mit Rollläden versehen sind.
Die Decken wurden aufwendig, teilweise mit indirekter Beleuchtung und Stuckleisten gestaltet.
Um den Charme des Hauses zu erhalten, wurden die massiven Kassettentüren mit viel Aufwand restauriert.
Die hochwertige moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch in direkter Nähe zur Innenstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut. In Alsdorf findet man Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächsten Krankenhäuser sind das Medizinische Zentrum Kreis Aachen in Würselen und Bardenberg.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A44 und A 4.
Auch Busverbindungen und die Bahnanbindung ( Euregiobahn) sind in Alsdorf gewährleistet.
Sonstige Angaben
provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis liegt nicht vor, ist aber bereits beauftragt!
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen