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EIN HEIM FÜR DIE GANZE FAMILIE IN RUHIGER SPIELSTRAßE !!!

Preis: 1.300,00
Region: Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 10:23
Aufrufe: 1
ID: GyJY3LY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 30,00

Kaution: € 3.900,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem Süd-Grundstück finden Sie hier Ihre Traum-Immobilie. Direkt vom hellen und gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten - Ihre eigene grüne Oase. Einem beschaulichen Abend im Kreise Ihrer Lieben steht somit nichts im Wege. Im schnuckeligen Garten werden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen finden.

Praktisch aufgeteilt in einen einladenden Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich ist dieses Wohnzimmer der neue Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Die Küche bietet genau den Platz den Sie für Ihre moderne Einbauküche brauchen. Auf Wunsch kann die optisch ansprechende Einbauküche der Vormieter übernommen werden.

Die weißen und doppelverglasten Kunststofffenster sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss mit Rollläden ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt, neben zwei wirklich großen Schlafzimmern, ein Wannenbad mit optisch ansprechender Sanitärausstattung. Ein bodentiefes Fenster im Südzimmer verspricht Ihnen ein Maximum an Tageslicht, sowie einen herrlichen Ausblick in Ihren eigenen Garten.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt neben zwei, mit Dachgauben ausgestatteten Kinderzimmern -daher hervorragend nutzbar- über ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet Ihnen, auch dank seiner Beheizung, ein Maximum an Nutzbarkeit.

Dieses Haus verdient es genauer hinzuschauen... Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort. Wir freuen uns!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche über ein Thermostat in jedem Raum regelbar ist.

Lage

Das Objekt befindet sich südlich vom Langenfelder Zentrum in einer ruhigen Wohnlage an einem Privatweg mit vorgelagerter Spielstraße. Genau das Richtige um die Kinder beim Spielen im sicheren Umfeld zu wissen. Zudem ist ein Kindergarten direkt um die Ecke.

Die dennoch zentrale Lage des Objektes ermöglicht es Ihnen binnen weniger Gehminuten das Zentrum Langenfelds mit seinen vielfältigen Geschäften zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich im Real oder im daneben liegenden Lidl finden. Für Spaziergänge oder die Fahrt mit dem Fahrrad bietet sich das Naturschutzgebiet am Galkhausener Bach an. Als beliebtes Naherholungsziel gilt die Wasserskianlage von Langenfeld, mit vielen Möglichkeiten sich auszutoben.

Durch die Nähe zur A542 haben Sie einen optimalen Anschluss an die A59 und A3 jeweils in Richtung Köln oder Düsseldorf. Ein Anschluss an die S-Bahn S6 ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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