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DIETZ: LAGE LAGE LAGE Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, ausbaufähiger Dachboden in Klein-Zimmern
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 333 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 333 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Feldrandlagen von Groß-Zimmern Ortsteil Klein-Zimmern befindet sich diese familiengeeignete Doppelhaushälfte.
A U F T E I L U N G - ERDGESCHOSS
* Offener Wohn- und Essbereich
* Angrenzende Küche
* WC für Ihre Gäste
* Eingangsdiele
A U F T E I L U N G - OBERGESCHOSS
* 3 Schlafzimmer
* Balkon bzw. Loggia
* Modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne/Dusche
Der Dachboden, das Dachgeschoss ist wärmgedämmt und könnte von der Höhe her als Wohnraum ausgebaut werden. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss finden Sie beheizte Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und einen großen Lagerraum vor.
Zur Doppelhaushälfte gehören:
* Vorgarten
* Garage
* Innenhof Richtung - Feldrand
* Gepflasteter Freisitz - Richtung Feldrand
Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - Dieses Angebot wird nicht lange auf sich warten lassen!
Ausstattungsbeschreibung
Garage
Garten
Terrasse
Loggia bzw. Balkon
Keller
Buderus Öl-Zentralheizung Bj. 1998
6500 Liter Öl-Tank
Ausbaufähiger Dachboden, Aufgang fehlt noch
Wand, Boden, Decke größtenteils renovierungsbedürftig
Lage
Beliebteste Feldrandlage von Klein-Zimmern, kurze Wege zum Kindergarten und zur Grundschule. Bäckerei, Metzgerei usw. im Ort vorhanden. Das Kaufland in Dieburg ist nur ca. 2 km entfernt, Anschluss an die B26 bzw. B45 sind nur ca. 3 km entfernt. Von der B26 bzw. B 45 aus haben Sie Verbindungen in alle Richtungen.
Groß-Zimmern:
-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohner.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Real Markt, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien usw.
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis
Lagebeschreibung:
Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006