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Schöne Doppelhaushälfte mit Garage + Garten - in attraktiver Wohnlage - unweit des Jersleber See
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 427 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive 19%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 427 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf dem ca. 427m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Gemütliche 105m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Da sich der Wohnstandard noch aus diesem Baujahr befindet, sind noch einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Vier Zimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum umfasst das Wohnangebot der familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Sonnenmarkise, Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.
Die obere Wohnebene bietet drei Schlafzimmer und das Masterbad mit Gaube und ein Fenster.
Stauraum für die vielen großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet der Dachboden.
Das Kaufangebot vervollständigt eine massiv errichtete Garage, die Stellplatz für einen Pkw bietet.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
-Küche
-Diele/Flur
-Gäste-WC mit Dusche
-Hauswirtschaftsraum
-Wohn- und Esszimmer mit Zugang
in den Garten und Terrasse
Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
Sonstiges:
-Dachboden
-Garage (3,75m x 5,5m) + Stellplatz im Freien
-Internet vorhanden
-Gas-Zentralheizung
-Garten
-Bj 1994
Lage
Die Immobilie liegt in einem ca. 1994 erschlossenen Neubaugebiet in der Einheitsgemeinde Niedere Börde/ OT Jersleben. Jersleben ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und über die B189 gut zu erreichen. Im Januar 2004 schlossen sich die Ortsteile Jersleben, Dahlenwarsleben/Gersdorf, Groß Ammensleben, Gutenswegen, Klein Ammensleben, Meseberg, Samswegen, und Vahldorf zu der Einheitsgemeinde Niedere Börde zusammen.
Die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind kurzfristig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zum Jersleber See sprechen für die Immobilie und ist optimal geeignet für Familien.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt