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Komfortable Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in begehrter Wohnlage-einziehen und wohlfühlen 1
Kaufpreis: € 268.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 340 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 268.000,00
Käuferprovision: 3,57
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegte, komfortable Doppelhaushälfte in Zweibrücken mit tollem Blick über Zweibrücken.
Der Eingangsbereich im Untergeschoss wird von beiden Eigentümern als Zugang zum Wohnbereich genutzt.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie sowie über eine Regenwasserzisterne.
Von der Terrasse mit angrenzendem Vorratsraum gelangt man in den kleinen wunderschönen Garten.
Ausstattungsbeschreibung
- Untergeschoss:
- ansprechender Eingangsbereich mit weitläufiger Diele
- gefliester Hauswirtschaftsraum
- beheizbarer Kellerraum
Erdgeschoss:
- Flur mit Garderobe
- offen geschnittener Wohn-Essbereich: Küche mit direktem Zugang zum wunderschönen Esszimmer und großzügigen Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch große Glaselemente und mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnraum bildet das Herzstück der Immobilie.
- Gäste WC
Obergeschoss:
- funktional und wunderschön aufgeteilt: ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
weiterhin:
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine Vielzahl an tollen Extras:
- großzügige Glaselemente
- wunderschöne überdachte Terrasse, vom Wohnbereich aus zugänglich; Garten grenzt an
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- zwei Stellplätze
- Parkettfussboden in den Schlafzimmern
- Dachfenster mit elektrischen Rollläden
Der Dachboden ist begehbar ausgebaut, so dass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und wunderschöner Lage von Zweibrüc.
Die Stadt Zweibrücken hat viel zu bieten:
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten
- sehr gute Verkehrsanbindung etc.
Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt zu A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen