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DIETZ: Mehrgenerationsimmobilie mit Garten, Hof und Garage für den Handwerker!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 567 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 567 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Inmitten des Schaafheimer Ortsteils Radheim liegt dieses Anwesen, welches mit Etwas Güte wieder auf Vordermann gebracht werden muss!
Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und befindet sich in zentraler Lage. Zu Straßenseite befindet sich der großzügige Hof, hinter dem Haus ist ein großzügiger Garten gelegen. Grenzseitig zum Nachbarn befindet sich seitlich vom Wohnhaus die Garage.
Zuletzt wurde die Immobilie in folgender Aufteilung genutzt:
A U F T E I L U N G Obergeschoss
* Küche
* Wohnzimmer
* Tageslichtbad
* 3 Schlafzimmer
* Zugang zur Terrasse/Garten
* Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof
A U F T E I L U N G Erdgeschoss
* Eingangsdiele mit Treppenaufgang
* 2 Zimmer (zuletzt als Wohn- und Schlafzimmer genutzt)
* Bad mit Fenster
* Waschküche
* 1 Lagerraum
* Tankraum
Eine 2. Küche könnte im Erdgeschoss installiert werden, Wasser + Abwasseranschlüsse sind an geeigneter Stelle vorhanden.
Bei den farblich aufbereiteten möblierten Grundrissen handelt es sich um Grundrissskizzen, die die frühere Nutzung der Räume veranschaulichen soll. Bitte beachten Sie daher auch die Original Grundrisse (aus der Bauakte) im Exposé.
Wohnraummäßig ausgebaute Fläche ca. 125 m²
Wohnfläche ca. 106 m²
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Innenhof
Garage
Balkon
Terrasse
Teilweise Öl-Ofenheizung
Lage
Im Innenhof lauter im Garten ruhiger!
Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße in Schaafheim, Ortsteil Radheim. Der Garten liegt ruhig nach hinten heraus.
Alles "Notwendige" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Schule, Kindergarten, Spielplätze , Einkaufszentrum Norma, Bäcker und Metzger, u.s.w.)
WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).
Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen