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Haus mit Dachterrasse, Hof und Garage zu erwerben
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 7,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu entrichten.Kaufpreis= Festpreis
Seitens des Verkäufers kein VB mehr möglich
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 7,5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 245.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein leerstehendes Haus auf 3 Etagen, voll unterkellert, mit Hof und Garage sowie Abstellräumen und einer Dachterrasse.
Auf ca. 162 Wohnfläche bietet das Haus für eine WG, eine Großfamilie oder eine Firma die Gastarbeiter beschäftigt viel Platz.
Optional können im Eingangsbereich die Räumlichkeiten gewerblich genutzt werden, ob als Büro, als Tante Emma Laden, Schneiderei oder für Yogakurse....
Aufteilung:
Im EG befinden sich ein sep. großer Raum, im Flur ein Gäste WC.
Im 1. OG haben wir Küche mit Esszimmer, Gäste WC mit WAMA Anschluß, einem langen Flur, Küche mit Essbereich, einem kleinem Ankleidezimmer, Schlaf und Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafräume als auch Zugang zur Dachterrasse.
Zum geräumigem Dachboden, welcher Platz als Lagerfläche oder Alternativ als weiteres, großes Zimmer bietet.
Renovieren nach eigenen Wünschen und belieben, nach Rücksprache werden noch einige, kleine Änderungen vorgenommen.
Haustiere stellen kein Problem dar.
Sat Antenne auf dem Dach
Im Anhang finden Sie den Grundriss im EG/1.OG und die Wohnflächenberechnung.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bus,Bahn, Autobahnanbindung, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Post, Blumengeschäft,... uvvm.