,, Wohnen am Schloßberg " - Haus mit Grundstück und Garage. :-) Wo gibt es denn so etwas.? Na hier 1

Kaufpreis: € 252.700,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 706 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 252.700,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 706 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

FAMILIEN aufgepasst - PLATZ FÜR ALLE SIEBEN SACHEN

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit großem Stauraumangebot sind, könnten Sie hier fündig werden. Schon die Diele bietet Platz für große Schränke; einen Garderobe gibt es extra. Im Oberrgeschoss nehmen die Ankleide und der Flur jede Menge Wäsche, Kleider, Anzüge, Jacken und Mäntel auf. In den Zimmern ist ebenfalls noch Raum für Schränke. Und selbst Bad und Küche sind enorm aufnahmefähig. Das reicht Ihnen nicht ? Dann ist vielleicht noch einen Ecke in der GARAGE frei :-))

Ausstattungsbeschreibung

Eineinhalbgeschossiges Traumhaus von Danwood: mit fünf Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC (Platz für Duschbad), Technikraum, Diele und Garderobe sowie Garage mit Eingangsüberdachung. Satteldach mit 40° Dachneigung, Kniestock 0,75 m. Garage mit Flachdach.

Das Point 174 ist mit seinem Platzangebot ideal für eine Familie und für Papa 's Auto gibt auch noch eine Garage. :-))))

Lage

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine 706 m² große bauträgerfrei Parzelle im neu geplanten Baugebiet ,, Am Schloßberg ". Sie haben hier die Möglichkeit ihren Traum von einem eigenen Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Insgesamt werden hier 9 bauträgerfreie Grundstücke angeboten, mit Größen von 507 m² - 902 m². Zu bebauen sind diese rechteckig geschnittenen und voll erschlossenen Grundstücke mit eineinhalbgeschossigen Häusern mit Satteldach, mit einem Bungalow oder auch einer zweigeschossigen Stadtvilla. Bei Interesse bieten wir ihnen exclusive Häuser der Marke DANWOOD ( www.danwood-leipzig.de) an. Danwood stellt seit über 20 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in ein Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja mehr als 1.000 Worte.

Bei Abschluss eines Danwood- House Liefervertrages bekommen Sie zudem eine Gutschrift auf den Grundstückskaufpreis von 5.000,00 EUR !!!

Diese 5000 € stehen Ihnen dann für weitere Vorhaben beim Bau zur Verfügung.

9 voll erschlossene & rechteckig geschnittene Baugrundstücke:

Baugrundstück 1: 607 m² = 57.800,00 €

Baugrundstück 2: 706 m² = 66.500,00 €

Baugrundstück 3: 619 m² = 58.900,00 €

Baugrundstück 4: 507 m² = 49.500,00 €

Baugrundstück 5: 599 m² = 56.600,00 €

Baugrundstück 6: 902 m² = 83.500,00 €

Baugrundstück 7: 721 m² = 67.500,00 €

Baugrundstück 8: 754 m² = 70.600,00 €

Baugrundstück 9: 593 m² = 56.600,00 €

Die große Kreisstadt Eilenburg mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordsachsen am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht und ist durch seine räumliche Lage, wirtschaftlich und kulturell eng mit Leipzig verbunden.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen, sowie die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht ein zügiges Erreichen der Städte Leipzig, Torgau, Bad Düben und Wurzen.
Des Weiteren ist Eilenburg an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, der Bahnhof Eilenburg tangiert die Strecken Leipzig-Cottbus und Eilenburg-Berlin.
Durch eine gute Infrastruktur, mit allen Einrichtungen der örtlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, medizinische Einrichtungen, Sparkassen- und Bankfilialen, sowie Verwaltungseinrichtungen hat sich Eilenburg nach der Wende zu einem beliebten Wohnstandort in der Region gemausert.
Auch in Sachen Naherholung hat Eilenburg einiges zu bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Dübener - und Dahlener Heide.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Eilenburg - Mitte, in einem von Mehr-und -Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wenn ich ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Alle Danwood-Häuser entsprechen bereits dem KFW 70 Standard, der im Kaufpreis enthalten ist. Mit dem Effizienzpaket 55 / 40 von Danwood können sie Ihr Haus natürlich nach Ihren Wünschen umgestalten.
Gern bauen wir Ihnen Ihr Traumhaus, als Fertigteilhaus, in Form einer Villa mit Säulenportal oder als Bungalow, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, da wir insgesamt über 100 verschiedene Hausbautypen verfügen. Gern lasse ich Ihnen umpfangreiches Informationsmaterial zu unseren zahlreichen Energie- Effizienzhäusern von DANWOOD postalisch zukommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer eine Provisionszahlungspflicht in Höhe von 4,76% inkl. 19,0% MWSt. an die Firma JR Heimdall Invest GmbH entsteht.

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker / JR Heimdall Invest

Stichworte:
Nutzfläche: 173,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen