Ich wohne jetzt ,, am Schloßberg "- Stadtvilla mit Grundstück direkt in Eilenburg - Park 129.1 W :-)

Kaufpreis: € 237.900,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 902 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.900,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 902 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

FAMILIENFREUNDLICHE STADTVILLA von DANWOOD :-)) - Wohnen in Eilenburg.

KONTRASTREICH : Die weiße Fassade mit dunklen Kontrastarben, das imposante Vordach und die modernen Fensterformate geben der kompakten Stadtvilla ihre elegante Anmutung. Offenes Wohnen im Erdgeschoß und Rückzugsräume für eine drei - bis vierköpfige Familie unter dem Walmdach beschreiben das Hauskonzept. Das Familienbad im Obergeschoss beherbergt auch die Waschmaschine, so dass die Wäsche nicht durchs Haus getragen werden muss.

Diese wunderschöne Villa von Danwood, ist ein Traum auf 2. Etagen und beeindruckt mit seinem großzügigen Grundriss. :-)) Durch die vielen und bodentiefen Fenster ist diese Stadtvilla immer positiv Lichtdurchflutet.

Ausstattungsbeschreibung

Die weiße Fassade mit dunklen Kontrastarben, das imposante Vordach und die modernen Fensterformate geben der kompakten Stadtvilla ihre elegante Anmutung. Offenes Wohnen im Erdgeschoß und Rückzugsräume für eine drei - bis vierköpfige Familie unter dem Walmdach beschreiben das Hauskonzept. Das Familienbad im Obergeschoss beherbergt auch die Waschmaschine, so dass die Wäsche nicht durchs Haus getragen werden muss.

Diese wunderschöne Villa von Danwood, ist ein Traum auf 2. Etagen und beeindruckt mit seinem großzügigen Grundriss. :-)) Durch die vielen und bodentiefen Fenster ist diese Stadtvilla immer positiv Lichtdurchflutet.

Alle Grundrisse sind nur ein Vorschlag von Danwood, Sie können diese ganz individuell nach ihrern Wünschen und Vorstellungen ändern.

Lage

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine 902 m² große bauträgerfrei Parzelle im neu geplanten Baugebiet ,, Am Schloßberg ", der Preis für dieses Grundstück liegt bei 83.500,00 €, zzgl. 4,76 % inkl. MwSt. Sie haben hier die Möglichkeit ihren Traum von einem eigenen Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Insgesamt werden hier 9 bauträgerfreie Grundstücke angeboten, mit Größen von 507 m² - 902 m². Zu bebauen sind diese rechteckig geschnittenen und voll erschlossenen Grundstücke mit eineinhalbgeschossigen Häusern mit Satteldach, mit einem Bungalow oder auch einer zweigeschossigen Stadtvilla. Bei Interesse bieten wir ihnen exclusive Häuser der Marke DANWOOD ( www.danwood-leipzig.de) an. Danwood stellt seit über 20 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in ein Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja mehr als 1.000 Worte.

Bei Abschluss eines Danwood- House Liefervertrages bekommen Sie zudem eine Gutschrift auf den Grundstückskaufpreis von 5.000,00 EUR !!!

Diese 5000 € stehen Ihnen dann für weitere Vorhaben beim Bau zur Verfügung.

9 voll erschlossene & rechteckig geschnittene Baugrundstücke:

Baugrundstück 1: 607 m² = 57.800,00 €

Baugrundstück 2: 706 m² = 66.500,00 €

Baugrundstück 3: 619 m² = 58.900,00 €

Baugrundstück 4: 507 m² = 49.500,00 €

Baugrundstück 5: 599 m² = 56.600,00 €

Baugrundstück 6: 902 m² = 83.500,00 €

Baugrundstück 7: 721 m² = 67.500,00 €

Baugrundstück 8: 754 m² = 70.600,00 €

Baugrundstück 9: 593 m² = 56.600,00 €

Die große Kreisstadt Eilenburg mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordsachsen am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht und ist durch seine räumliche Lage, wirtschaftlich und kulturell eng mit Leipzig verbunden.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen, sowie die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht ein zügiges Erreichen der Städte Leipzig, Torgau, Bad Düben und Wurzen.
Des Weiteren ist Eilenburg an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, der Bahnhof Eilenburg tangiert die Strecken Leipzig-Cottbus und Eilenburg-Berlin.
Durch eine gute Infrastruktur, mit allen Einrichtungen der örtlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, medizinische Einrichtungen, Sparkassen- und Bankfilialen, sowie Verwaltungseinrichtungen hat sich Eilenburg nach der Wende zu einem beliebten Wohnstandort in der Region gemausert.
Auch in Sachen Naherholung hat Eilenburg einiges zu bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Dübener - und Dahlener Heide.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Eilenburg - Mitte, in einem von Mehr-und -Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wenn ich ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Alle Danwood-Häuser entsprechen bereits dem KFW 70 Standard, der im Kaufpreis enthalten ist. Mit dem Effizienzpaket 55 / 40 von Danwood können sie Ihr Haus natürlich nach Ihren Wünschen umgestalten.
Gern bauen wir Ihnen Ihr Traumhaus, als Fertigteilhaus, in Form einer Villa mit Säulenportal oder als Bungalow, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, da wir insgesamt über 100 verschiedene Hausbautypen verfügen. Gern lasse ich Ihnen umpfangreiches Informationsmaterial zu unseren zahlreichen Energie- Effizienzhäusern von DANWOOD postalisch zukommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer eine Provisionszahlungspflicht in Höhe von 4,76% inkl. 19,0% MWSt. an die Firma JR Heimdall Invest GmbH entsteht.

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker / JR Heimdall Invest

Stichworte:
Nutzfläche: 129,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen