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Neubau Schmiedehof
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 58.05 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 %( inkl.19 % gesetzl.MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.05 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Seniorenwohnanlage Schmiedehof wird in eine schöne Grünanlage eingebettet und bietet im Rahmen eines altersgerechten Wohnens Platz für 38 neue Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2015 geplant.
Die kleinste Einheit ist ca. 56m² groß, die größte Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung ist von 171.500,-€ bis 295.000,-€ je nach Größe und Ausstattung unterschiedlich. Details erhalten Sie gern in unserem Büro.
Das Wohnen in den Seniorenappartements ist barrierefrei und altersgerecht. In den Eigentumswohnungen behalten Senioren die geschätzte Unabhängigkeit und Eigenständigkeit. Auf dem Grundstück sind 13 PKW Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf können Garagen oder Carports angelegt werden. Im Kellergeschoss sind 38 Abstellräume geplant. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Vorsorge- und Kapitalanleger. Die Wohnanlage Schmiedehof wird vom Johanniter Orden betreut.
Ausstattungsbeschreibung
Seniorengerechtes Wohnen, barrierefrei. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Abstellkammer, geeignet zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner, Einbauküche vorhanden. Eigene Terrasse/Balkon sowie Gartenmitbenutzung.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Sprötze der Stadt Buchholz i.d.N., in wunderschöner Heidelandschaft mit dem nahegelegenen Brunsberg. Das Dorf besitzt einen großen Supermarkt und verfügt über einen Bahnhof. Der Metronom verkehrt von hier stündlich nach Hamburg und Bremen.
Buchholz in der Nordheide mit ihren Ortsteilen, ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt ca. 30 km südlich von Hamburg, 120 km nördlich von Hannover sowie 80 km nordöstlich von Bremen. Buchholz verfügt über eine Fußgängerzone,Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Es reicht von Theater/Kabarett/Operette/Musical im Veranstaltungszentrum 'Empore' über Lesungen, Konzerte, Stadtfeste und andere Aktionen der ansässigen Vereine sowie Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, Hallen- und Freibad. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2023.
Endenergiebedarf beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen