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Direkt an der Dahme: Komfort vom Bootssteg bis zur Badewanne (mit Film)
Kaufpreis: € 266.175,00
Wohnfläche: ca. 81.91 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 266.175,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.91 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Auf dem Balkon dieser Wohnung können Sie nicht nur Sonne, sondern auch himmlische Ruhe genießen! Direkt am Ufer der Dahme bietet diese Wohnung mit ihrem ca. 30,5 qm großen Wohnbereich, dem tagesbelichteten Master-Bad, einem separatem Gäste-WC und dem praktischen Abstellraum ein Zuhause zum Verlieben. Vom hauseigenen Bootssteg bis zur erlesenen Ausstattung steht Ihnen kompromissloser Wohnkomfort zur Verfügung!
Mit wunderbarem Blick aufs Wasser entstehen direkt am Ufer der Dahme fünf attraktive Neubauten mit hohem Komfort und niedrigen Energiekosten. Insgesamt 50 Wohnungen bieten mit unterschiedlichen Grundrissen Lebensqualität für Singles, Paare und Familien. Von den Tiefgaragen über die lichterfüllten Räume bis zum hauseigenen Bootssteg erfüllt die Ausstattung Ansprüche auf hohem Niveau. Der attraktive Standard KfW 70 und die Nutzung von Solarthermie machen die Häuser zukunftsweisend und wirken sich günstig auf Finanzierungsmöglichkeiten sowie bei Energie- und Heizkosten aus!
Einen Film & mehr können Sie sich auf www.mein-wendenschloss.de ansehen.
Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ der Baubeginn ist erfolgt!
+ Baufertigstellung Herbst 2016
+ West-Balkon mit Außenbeleuchtung
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 30,5 qm)
+ Master-Bad mit Fenster
+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
+ praktischer Abstellraum
+ hochwertige Markenausstattung (Auswahl aus zwei Ausstattungslinien)
+ massives Qualitäts-Parket mit Trittschalldämmung
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regelung
+ bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
+ barrierefreie Liftanbindung
+ eigener Kellerraum
+ attraktiv gestaltete Außenanlagen mit Kinderspielplatz
+ zahlreiche Fahrradstellplätze
+ Garagenstellplatz (KP: 24.500 EUR) und/oder Tiefgaragenstellplatz (KP: 23.500 EUR) möglich
+ hauseigener Bootssteg, Bootsliegeplatz (KP: je nach Größe 8.000 EUR bis 10.300 EUR) optional
+ sehr energiesparsam (KfW-Standard 70)
+ Heizung & Warmwasser via hocheffizienter Gasbrennwerttherme in Verbindung mit Solarthermie
+ ruhige Lage zwischen Dahmeufer und Wendenschloßstraße
+ gute Infrastruktur
Lage
In der Wendenschloßstraße 334 profitieren Sie nicht nur von den Wasser-, Wald- und Naturschutzgebieten, die 70 % des Bezirks Treptow-Köpenick ausmachen, sondern auch von den vielen Kultur- und Freizeitangeboten der Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Tramlinie 62, die Sie schnell in die Köpenicker Altstadt bringt. Oder Sie können die Fährlinie F12 zwischen Wendenschloß und Wassersportallee nutzen. Eine S-Bahn-Anbindung besteht über den S-Bahnhof Grünau, und mit dem Auto sind die Berliner City über das Adlergestell oder auch der Flughafen Berlin Brandenburg schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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Bei den Innen-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die nicht immer exakt die Räume der hier angebotenen Wohnung zeigen.
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², 5 Etagen