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Langfristig vermietet! Direkt vor der Fußgängerzone, Wohn.- und Geschäftshaus (mit Restaurant) im Herzen von Neheim zu verkaufen

Preis: 395.000,00
Region: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:32
Aufrufe: 0
ID: 0yALgoX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 1807/1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

RENDITEOBJEKT ....Gelegenheit im Zentrum von Neheim!

Wohn und Geschäftshaus zu verkaufen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein zurzeit voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus (Teileigentum, 2 Eigentümer) in bester Lage der Einkaufsstadt Neheim. Es handelt sich bei den Gewerbeflächen um zwei (250m²/85m²) große Einheiten.

Erdgeschoss befindet sich die Gastronomie mit ca. 250 m² Fläche und ein Büro/Ladenlokal mit ca. 85 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss liegen 2 Wohnungen mit ca. 108 m² und 30 m² Wohnfläche, welche zur Zeit vermietet sind. Das Restaurant wurde zum 01.01.2015 für den Zeitraum von 10 Jahren an ein alteingesessenes Gastronomieunternehmen verpachtet. Die Ausstattung des Restaurants ist zum Teil im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie aus dem Jahr 1807/ Anbau aus dem Jahr 1965 ist sowohl für Eigennutzer (insbesondere der gastronomisch genutzte Teil), als auch als Renditeobjekt interessant.

Falls Sie Fragen zur Finanzierung haben, helfen wir Ihnen auch gerne weiter.

Dass entscheidende Kriterium beim Kauf einer Immobilie ist die Lage, Lage, Lage.......

Adresse, weitere Informationen und Besichtigungstermin
auf schriftliche Anfrage!

Lage

Der traditionsreiche Gastronomiebetrieb (Siehe Foto der alten Ansichtskarte "Gasthof Lattrich") zwischen der Neheimer Altstadt (Strohdorf) und der Fußgängerzone gelegen, ist auch weiterhin ideal zum Betrieb einer gastronomischen Einrichtung geeignet. Hinter dem Haus befindet sich ein
gepflasterter und begrünter Hof, welcher zurzeit schon als Biergarten genutzt wird.

Absolute Zentrumslage in der Mendener Strasse.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Besichtigen Sie unsere Homepage und wählen Sie aus laufenden Angeboten Ihre Wunschimmobilie unter www.hsk-gewerbeimmobilien.de

Alle Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Das Exposé ist nach Angaben des Eigentümers erstellt, für die wir nicht haften.

Besichtigungstermine:
Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

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