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Direkt vom Eigentümer !! Die letzten 2 und 3 - Raum Wohnungen ( EG mit Gartenn und Blick ins Grüne sichern )

Preis: 392,00
Region: Essen, Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 9:26
Aufrufe: 0
ID: 0yALReb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 392,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 8/2016

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 392,00    

Nebenkosten: € 119,88

Kaution: € 2 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

bezugsfrei ab: 8/2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EG ( 2 Zimmer ) mit Gartennutzung wieder aktuell!!!

Die im 1 . OG befindliche ca. 56 m ² große Wohnung ist Teil eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Nur noch die Möbel reinstellen.

Nachfolgend ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten

- Erstbezug nach Haussanierung
- Hochwertige Ausstattung
- Neue Duschbäder
- Modernste Brennwertheizungsanlage
- Neue Elektroleitungen
- Neue Hauseingangs- und Wohnungstür
- Neue Wohnungsinnentüren
- Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
- Neue Fensteranlagen
- Neue Oberböden (Laminat, Dielen, Fliesen )
- etc.

Alle grosszügigen Wohnräume sind vom Flur begehbar, auch die grosse Wohnküche mit Zugang zum grossem und sonnigen Balkonen.

Zwei weitere Räumlichkeiten können als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden.

Im Keller befindet sich ein Waschtrockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Lage

Essen Altenessen - Süd in der Nähe der Schule an der Rahmstr. unweit des Kaiser Wilhelm Parks. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden, sowie das Allee Center. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die Anbindung an die Nachbarstädte ist durch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie die Anschlusstelle der A 42 gewährleistet.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Es stehen noch 3 Wohnungen zu Vermietung an.
Wohnungsgrössen:

2 Zimmer
- EG: 2 Zimmer ( ca. 50 m²) , Wohnküche, Diele, Bad, Balkon: 345,00
- 1 OG frei: 2 Zimmer ( ca. 57 m²) , Wohnküche, Diele, Bad, Balkon: 392,00
- 2 OG frei 2 Zimmer ( ca. 57 m²) , Wohnküche, Diele, Bad, Balkon: 392,00
- DG frei 2 Zimmer ( ca. 52 m² ), Wohnküche, Diele, Bad: 364,00

3 ZIMMER
EG: Vermietet
1 OG: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Garten, Balkon: ca. 75 m², 513,00 €
2 OG: Vermietet
3 OG: Vermietet

Mietpreis kalt monatlich: 325,88 € - 515,00 €

Besichtigungstermine:
Derzeit sind die Renovierungsarbeiten im Haus noch nicht abgeschlossen. Der Erstbezugstermin der noch freien Wohnung ist voraussichtlich der 01.10.2016 bzw. nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird nach Renovierung besenrein übergeben.

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