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Direkt vom Eigentümer! Top saniertes Büroprojekt in zentraler Lage. DAS RUNDSCHAUHAUS

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 4:27
Aufrufe: 0
ID: K6BnnbR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 487.76 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 487.76 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das historische ehemalige Rundschau-Gebäude liegt mitten in der City. Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Mieteinheiten und Gastronomie. Das Gebäude wird 2016 aufwendig saniert/modernisiert. Die Obergeschosse bieten Büronutzern viele verschiedene Möglichkeiten, die Flächen aufzuteilen. Durch den historischen Charme, gepaart mit der geplanten Modernisierung, entsteht dort ein exklusives Bürohaus.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroetage erhält eine sogenannte Grundausstattung aus Boden, Decken, Wänden, WC, Elektro. Sie erhalten die Möglichkeit, aktiv an der Raumaufteilung mitzuwirken. Einzelne Ausbauwünsche können im Vorfeld abgestimmt werden. Infrastruktur allgemein: - Personenaufzug barrierefreier Zugang- Damen- und Herren-WC - Ausgestattete Tee-Küche. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, die über ausreichend Stellplätze verfügt.

Lage

Die Mietfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Dortmunder City. Diese bietet eine unvergleichbare Struktur aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Nahverkehr. Ob einfach mal nach Feierabend shoppen, mit Freunden etwas trinken, oder schnell mal zur Behörde. Alles kein Problem.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei!

Stichworte:
Gesamtfläche: 487,76 m², 6 Etagen, modernisiert: 2016

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