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Direkte Alsterlage mit herrlichen Blick in die Innenstadt und großzügiger Raumaufteilung!

Preis: 4.400,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 12:18
Aufrufe: 1
ID: 0yAYpmXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.400,00

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.400,00    

Warmmiete: € 4.990,00

   

Nebenkosten: € 290,00

Heizkosten: € 300,00

Kaution: € 13.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 197 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 6

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das historische Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde komplett modernisiert und ist in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Das Treppehaus wurde mit einem Fahrstuhl versehen, der vom Kellergeschoss sämtliche Etagen erreicht. Im Haus befindet sich ein geräumiger und von außen begehbarer Fahrradkeller. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus überzeugen zudem durch eine hochwertige Ausstattung in historischem Charme.

Ausstattungsbeschreibung

Diese geräumige Wohnung präsentiert sich in wunderschönem Glanz und modernster Ausstattung. Verbunden werden alle Räume durch den klassischen Hamburger Flur. Herrlicher Dielenboden rundet den Flur und die Schlafzimmer ab. Die hochwertig eingebaute und ausgestattete Bulthaupt Küche mit dem zentralen Kochfeld lädt dazu ein, dass man Kochen zelebriert und den Blick auf die Alster oder den Sonnenuntergang vom Balkon genießen kann. Die Küche wird durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt. Das Esszimmer geht ebenso durch eine Schiebetür in das Wohnzimmer über. Das Wohnzimmer wird durch den historischen Kachelofen nochmal besonders unterstrichen. Alle Wohnräume sind mit dunklem Parkett belegt und verfügen über traumhaften Stuck.
Ein besonderes Highlight sind die Design Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit freistehender Wanne. Beide sind mit Fenster versehen.
Vom kleineren Schalfzimmer abgehend befindet sich der fast 18m² große Balkon mit Blick in die grünen Gärten.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral an der Außenalster und besticht durch die exponierte Lage, da es in der ersten Reihe liegt. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu finden und sogar das Literaturhaus Café und die bekannte Alsterperle. Einmal um den Block gegangen, ist man schon in der Papenhuder Straße oder dem Hofweg mit unzähligen Geschäften, Freizeitangeboten und einem exklusiven Sport-und Fitnessclub.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert

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