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Dockland auf der Elbe mit Dachterrasse

Preis: 21,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 4:14
Aufrufe: 0
ID: r6MDLRY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 21,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 21,00

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 4,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Etage: 6

Objektbeschreibung

Bürofläche - 6.OG - 600 m², Nettokaltmiete beträgt 21,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 4,90 Euro/m²/mtl. Das Objekt ist eines der architektonisch spektakulärsten Gebäude in Hamburg. Das Architektenteam Bothe Richter Teherani hat das außergewöhnlich 7-geschössige Gebäude geplant. Das gläserne, parallelogrammförmige Bürohaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.500 m² und ragt wie ein Schiffsbug 40 Meter frei über der Elbe. Das eigens für das Bauwerk erstellte Grundstück befindet sich zwischen dem Fischerreihafen und der Elbe. Mit dieser besonderen Lage bildet es ein neues Tor zur Stadt. Die über eine Freitreppe zu erreichende Aussichtsfläche bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Haus verfügt über einen Anleger der HADAG-Hafenfähre mit regelmäßigem Fährbetrieb. Tiefgarage im Haus ab 120€/Platz/mtl. Ca.110m² von der Mietfläche ist Terassenfläche. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Die vakanten Bürofläche befindet sich im 6.Obergeschoss. Die Ausstattung zeichent sich aus durch: Glastrennwände/hochwertigen Fußbodenbelag/Bauteilaktivierung/außenliegender Sonnenschutz.
Eine ca. 110 m² Terrasse ist Anteil der Gesamtfläche.

Lage

Der Standort befindet sich am Beginn der so genannten Hamburger Perlenkette und zeichnet sich damit durch seine einzigartige Top-Lage aus; direkt am Elbufer zwischen Övelgönne und dem Fischmarkt. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die Große Elbstraße ist eine Anbindung an das westliche Hamburger Verkehrsnetz gegeben. Durch die fußläufig erreichbare S-Bahnstation Königstraße und der Buslinie 283 zum Altonaer Bahnhof ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die Autobahnen Flensburg/Hannover bzw. Bremen sind in knapp 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Fussweg öffentl. Verkehrsm.: 10 Min
Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 Min
Fahrzeit Autobahn: 15 Min
Fahrzeit Flughafen: 25 Min

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m²

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