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DOMINO Bau - Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten - barrierefrei -
Kaufpreis: € 1.390.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.390.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
DREIFAMILIENVILLA IN KLASSISCHER BAUWEISE
Die durchdacht konzipierte Wohnanlage besticht durch drei großzügig geschnittene Wohnungen mit harmonischem Grundriss.
Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden die Terrassen und Balkonflächen zum Verweilen in der Sonne und den lauschigen Sommernächten ein. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für eine entsprechende Belichtung und garantieren angenehmes Wohnambiente.
Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort
und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.
Ausstattungsbeschreibung
HIGHLIGHTS:
- sehr helle Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster
- großzügiger, offen gestalteter Wohn- / Essbereich
- Terrasse mit Südostausrichtung
- Kaminanschluss in allen Etagen
- separater Abstellraum in der Diele
- Hochwertige Eichen-Landhausdiele mit warmer, natürlicher Optik
- 1 Hobbyraum im Untergeschoss für jede Wohnung, jeweils mit Dusche und WC
- Tiefgarage: Insgesamt 3 ebenerdig befahrbare Stellplätze mit Vorbereitung für
Elektroauto-Ladestationen
- Nachhaltige Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk
Lage
HADERN - NAH AM GESCHEHEN,
FERN VON LÄRM
Zentrumsnah und gleichzeitig dem urbanen Trubel entrückt. So räsentiert sich Hadern als eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.Die anspruchsvolle Bewohnerschaft spiegelt sich auch im unmittelbaren Stadtbild wieder. Weite Teile
Haderns sind geprägt durch Villenbebauung sowie kleine, elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser.
Die Bewohner Haderns schätzen vor allem den bewahrten Münchner Charme, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen. So verfügt Hadern über zahlreiche Grünflächen, die dazu einladen sich von Hektik und Lärm zu erholen und die Natur zu erleben.
Gleichzeitig erreichen Sie über die wenige Gehminuten entfernte U-Bahn Haltestelle Holzapfelkreuth (U6) unkompliziert und in nur wenigen Stationen den Marienplatz, und damit Münchens rauschendes Zentrum.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Hadern ermöglicht auch mit dem Auto einen problemlosen und zügigen Transfer zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A95 und A96. Wer den Flughafen sucht, umgeht so das zähe innerstädtische Verkehrsaufkommen. Gleichzeitig gelangt man mühelos zu beliebten Ausflugszielen wie den großen Seen oder den Bayerischen Alpen.
Sonstige Angaben
Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,20 m², 4 Etagen