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Doppelhaus-Deluxe
Kaufpreis: € 500.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 500.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl.ges.Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Isny mit Südwestausrichtung.
Das Haus ist überdurchschnittlich ausgestattet und in solider Ziegelbauweise errichtet worden.
Im Erdgeschoss, sowie im Untergeschoss sind die Böden mit anspruchsvollen Fliesen ausgestattet, die Räume im Ober- und im Dachgeschoss mit hochwertigem Parktettboden versehen.
In allen Räumen ist eine einzeln regulierbare Fussbodenheizung vorhanden.
Im Technikraum im Dachgeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Eine Solaranlage unterstützt die Brauchwassererwärmung.
Jalousien und Rolläden können einzeln elektrisch gesteuert werden.
Die moderne Einbauküche wäre bei einem Verkauf im Preis enthalten, ebenso der Kaminofen im Wohnzimmer, sowie die Sauna im Untergeschoß.
Durch den Ausbau eines Raumes im Untergeschoß hat sich die Wohnfläche von 183 qm auf 208 qm erhöht. Dieser Raum gewinnt durch einen Lichtgraben an Tageslicht.
Da das Objekt bisher lediglich zu Ferienzwecken des Eigentümers genutzt wurde, ist der Zustand als abslout neuwertig zu betrachten.
Das Objekt kann auch kurzfristig übernommen werden.
Pflichtangaben nach EnEV 2014
Baujahr: 2011
Energiebedarf: 50,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen