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Doppelhaus in Geversdorf 2

Preis: 67.200,00

Region: Geversdorf, Niedersachsen

Anzeige vom: 7 September, 4:17

ID: g1mOp3v4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 67.200,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 641 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.200,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 641 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus wurde im Jahre 1958 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m², das Grundstück hat eine Größe von etwa 641 m². Zwei Garagen sind vorhanden, von denen eine zur Zeit vermietet ist.

Eine der beiden Wohnungen ist zur Zeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.850 EUR jährlich.

Beide Wohnungen haben je ca. 70 m2 Wohnfläche und sind im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und im Obergeschoss mit zwei Zimmern ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert.

In der unbewohnten Wohnung besteht ein Reparaturstau in Höhe von ca. 3.000 EUR, die für beispielsweise Tapezierarbeiten veranschlagt werden.

Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Ausstattungsbeschreibung

Doppelhaus
Baujahr: ca. 1958
Dachform: Satteldach
Zimmer: 6
Gesamtwohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Zimmer: 6
Heizung: Gaszentralheizung
Garage: 2
Energieausweis: nicht vorhanden

Lage

Geversdorf liegt im Bundesland Niedersachsen und ist eine Gemeinde an der Oste im Nordosten des Landkreises Cuxhaven. Der kleine Ferien- und Wohnort mit ca. 800 Einwohnern ist Ideal für Angler und Wassersportler.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Ärzte finden Sie im nahegelegenen Cadenberge (ca. 3 km). Auch das Nordseebad Otterndorf befindet sich in greifbarer Nähe. Die Stadt Cuxhaven ist ca. 28 km und Hamburg ca. 90 km entfernt.

Sonstige Angaben

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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