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immo-schramm.de: Großzügiges exklusives Wohnhaus im Villenstil

Preis: 398.000,00
Region: Hambergen, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 Juli, 5:33
Aufrufe: 0
ID: r6MbPwY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 291 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1876 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 291 m²

Grundstück: ca. 1876 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

massive, verklinkerte Bauweise, weiß gestrichen:
sehr gepflegt, repräsentativer Stil mit Dachgauben, schöne Gesamtanlage, das Haus liegt etwas von der Straße zurück, im Erdgeschoss Eingangsdiele, Wohnbereich mit großem Rundbogen zum Wintergarten, offener Übergang zum Arbeitszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche von 2012, Gästebad/Dusche, Treppenflur zum Dachgeschoss und zum Souterrain; Durchgang zu den Garagen; im Dachgeschoss Flur, 1 sehr großes Zimmer mit aufwändigem Einbauschrank, Bad, WC, Doppelzimmer mit Massivholztreppe zur ausgebauten 2. Dachgeschossebene, dort 2 Zimmer, davon eines mit großer Giebelverglasung; im Souterrain separate Wohnung möglich: Flur, zusätzliche (gesicherte) Aussentür, 2 Zimmer, große Wohnküche/Einbauküche, Duschbad, Nebenräume;

hochwertige Fliesenbeläge, Parkett- und Laminatböden, tischlermässige Holz-Isolierfenster überwiegend mit Sprossen, großes schönes Eingangstürelement, teilweise Außenrollläden, "Sylter" Balkon aus Massivholz, Gasbrennwertheizung 2008, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar

Doppelgarage, große Terrasse zur Südseite, Hofpflasterung, angelegter weitläufiger Garten mit teilweise sehr hochwertigem Baumbestand, Rasenflächen, Anpflanzungen, Hecke

Aufteilung:
EG: Eingang, Wohnen, Wintergarten, 1 Zimmer, Küche, Gäste-Bad, Treppenflur
DG: Flur, 2-3 Zimmer, Bad, WC;
2. DG: 2 Zimmer;
Souterrain/Teilkeller: Flur, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Nebenräume

Lage

ruhige Lage in einer Seitenstrasse, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krippe, Grundschule, Gesamtschule, Hallenbad, Ärzte, Apotheke, herrliche Spazierwege an Wald- und Feldrand, Bahnanschluß nach Bremen (ca. 25 Min. Fahrzeit), mit dem Auto nach Bremen ca. 30 Min.; 2 Golfplätze in der Nähe

Sonstige Angaben

zum Baujahr:
heutiger Zustand/Komplettumbau und Erweiterung 1999 (Mauerwerk, kompletter Dachstuhl, -eindeckung, Dämmung, Gauben, Neuausbau des Hauses); Ursprung als kleines Haus ca. 1962

www.immo-schramm.de
Gnarrenburg u. Hambergen
04763-7847
04793-956460
Ihre freundlichen Makler für ROW, OHZ, CUX, STD, Stadt/Stadtrand HB

Exposéversand: ausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: [email protected]!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

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