Doppelhaushälfte als Neubau in Saarbrücken-Bübingen 1

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 415 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 415 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird die Rechte Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben in Saarbrücken-Bübingen, am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Fertigstellung des Doppelhauses, massiv gebaut und mit Satteldach, ist für Sommer/Herbst 2017 geplant. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bauleistungsbeschreibung zu, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Qualität und Ausstattung machen können.
Beachten Sie auch die günstigen KfW Finanzierungskonditionen, die Ihnen die Bauweise nach der neuen Energieeinsparverordnung EnEV 2016 sowie des KfW 55 Standarts ermöglicht.
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, die schlüsselfertige Doppelhaushälfte, samt Garage, Aussenanlage sowie Böden, Maler- und Tapezierarbeiten. ( Eine Reduzierung des Kaufpreises ist durch entsprechende Eigenleistung möglich. )
Hinzu kommen die Kaufnebenkosten, die Kosten für die kommunalen Hausanschlusskosten sowie für Baustrom und -wasser. Diese Kosten sind insg. mit ca. 4,5 % des Kaufpreises zu berechnen. Damit haben Sie ein kalkulierbares Geamtpaket und "müssen / dürfen" sich vor Einzug nur noch mit der Inneneinrichtung Ihres Wohntraumes beschäftigen.

Lage

Neubaugebiet " Hahnenklamm - Am Alten Kalkwerk "
Wohnen in Saarbrücken-Bübingen mit hohem Wohlfühlpotential. Dazu trägt auch die Nähe zu der sehr guten Infrastruktur in der nächsten Umgebung bei. Seien es nun die Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, oder die nahe Haltestelle der Saarbahn, die guten Verbindungen zur City von Saarbrücken, die in 10 Minuten für Sie erreichbar ist, dieser Standort lässt keine Wünsche offen, ist lebenswert, attraktiv und charmant.

Sonstige Angaben

Es wird darauf hingewiesen, dass die hier weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übenommen werden.

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse
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OG: Galerie, Bad, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer/ Arbeitszimmer, 3. Schlafzimmer / Arbeitszimmer
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Garage
Stellplatz
Garten