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Doppelhaushälfte***** im Nordsee Park Dangast Haus 10/b
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 180 m²
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.12 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. Der Nordseepark Dangast, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische Moin, Moin, die herzliche Gastfreundschaft bei Tee und Kluntje sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.
Das belebende, stärkende Klima der Nordsee tut nicht nur im Sommer gut.
Wir bieten Ihnen Immobilien, die sich wohltuend vom üblichen Klischee abheben und durch Lage und Ausstattung eine echte Rarität darstellen. Unsere Feriendomizile erfüllen höchste Ansprüche.
Im 2. Bauabschnitt entstehen 4 eindrucksvolle Apartmenthäuser mit je 9-12 Wohnungen und 4 Reihenhäuser mit eigenen Grundstücken im Energieeffizienzstandard KFW 70. Die Apartments sind entweder 52 m2 mit einem Schlafzimmer oder 65 m2 mit 2 Schlafzimmern. Die Kapitänshäuser sind sowohl 97 m² und 105 m² groß.
Selbstverständlich verfügen die einzelnen Häuser über ein eigenes Grundstück, und jeweils einen PKW Stellplatz.
Die Architektur der Immobilien erinnert an historische Bauten, wie z.B. Kapitänshäuser mit seinen schönen schlanken Giebelformen. Ein norddeutsch-hanseatischer Charme...
Das Charisma dieses herrlichen Anwesens wird Sie begeistern. Sichern Sie sich jetzt diesen Smaragd und damit ein Stück Lebensqualität.
Ausstattungsbeschreibung
Die Apartmentwohnungen und Häuser repräsentieren ein Höchstmaß an Individualität. Die Konzentration auf zeitlose Modernität, verbunden mit einer hochenergetischen Bauweise durch konsequenten Einsatz von hochwertigsten Baumaterialien machen dieses Ensemble zu einem Objekt, das ebenso einzigartig wie beeindruckend ist.
Lichtdurchflutete Räume schaffen ein helles und freundliches Wohlfühlklima. Auch in der Raumgestaltung bietet Ihr 5 Sterne Domizil exklusive Perspektiven. Angefangen bei einem repräsentativen Wohnbereich mit herrlichen Balkonen oder Terrassen, weiter über die perfekt integrierten Schlafräume, bis hin zum revolutionären Wellnessbadezimmer mit Sommerregendusche und Badewanne.
Für behagliche Wärme sorgt eine mit neuester Technik ausgestattete hocheffiziente Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die mit solarer Unterstützung die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung und teilweise sogar über einen Gas-Kaminofen in die Wohnräume befördert.
Alle Ferienwohnungen und Häuser werden unter Verwendung hochwertigster Materialien und in allerbester exklusiver und nachhaltiger Bauausführung bis ende 2017 fertiggestellt.
Lage
Bei uns wohnen Sie nicht nur in bester Lage... Nein, bei uns wohnen Sie in der ersten Reihe. Seien Sie Zeuge einer wunderbaren Veränderung, sehen Sie Dangast aus einer anderen Perspektive...
nämlich aus Ihrer eigenen Immobilie, direkt am Wasser, mit bester Lage in der Mitte des Dorfes Dangast. Nur wenige Meter bis zum Strand oder zum Nordseebad Dangast mit einer heilenden Jod-Sole-Quelle.
Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz. Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und gewinnen Sie einen Einblick der Sie positiv beeindrucken wird.
Sonstige Angaben
Nachhaltige Renditechancen
Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.
Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.
Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Nettopreise. Da Sie gewerblich in die Vermietung einsteigen wird die MWST nicht fällig.
Bei einer ausschließlichen PRIVATEN Nutzung ist ein Mehrwertsteuer Ausgleich von 10% zum Kaufpreis zu entrichten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,60 m, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen