NEUBAU! Premium-Doppelhaushälfte in Eschborn-Niederhöchstadt (HAUS C)

Kaufpreis: € 760.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 164 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 760.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 164 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lage, Qualität und Lebensfreude "An den Sieben Bäumen"

In sonniger Süd-Westausrichtung entstehen hier 4 Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus.

HAUS C

Diese Premium-Doppelhaushälften werden in einer der besten Lagen von Eschborn-Niederhöchstadt errichtet. Die stilvolle Architektur fügt sich wunderbar in die Umgebungsbebauung ein. Die Häuser erhalten eine hochgedämmte Gebäudehülle und werden nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Jedes dieser hochwertigen Häuser ist sowohl stilvoll als auch komfortabel ausgestattet und bietet Ihnen durchdachte Grundrisse mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die verwendeten Materialien und modernen Objekte sind von ausgewählt dezentem Design und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend. Alle Häuser lassen durch die großen bodentiefen Fenster viel Sonne in die Räume.

Ausstattungsbeschreibung

+ Massivbauweise (EnEV 2016)
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Integrierter Kaminzug im Wohnzimmer
+ Video-Sprechanlage in drei Etagen
+ Lichte Deckenhöhe von 2,5 m
+ Designer-Bäder mit Handtuchheizkörper
+ Bodengleiche Dusche
+ Große Auswahl an hochwertigen Designlinien
+ Vorbereitete Anschlüsse für Elektroautos
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit Sicherheitsbeschlägen
+ LAN-Verkabelung
+ Großzügige Terrasse mit Hartholzbelag
+ Wasseranschluss an der Terrasse
+ Thermische Solaranlage auf dem Dach
+ Qualitätskontrolle über die DEKRA
+ Im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlüsse für Ver- und Entsorgung (Strom, Wasser, Gas...)

Lage

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien verwendet werden.
Städtische Einrichtungen:
Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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Sonstige Angaben

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Kontakt:

Büro: 06196 - 43778
www.csimakler.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

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