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*** Neubau einer Doppelhaushälfte in ansprechender Optik ! ***

Preis: 233.200,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 1:08
Aufrufe: 0
ID: xy5vp54D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 233.200,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 491 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 491 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte gibt einen nicht alltäglichen Charakter wieder. Das Dachgauben und die großen Wohnzimmer-Fenster geben ein ruhiges, aber stilvolles Bild ab.

Das Haus bietet Platz über 124m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und einen Vorratsraum, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC neben dem Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad.

Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten.

Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkulieren Ihnen gerne Ihr Traumhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Wir haben Effizienzhaus 70 nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Lage

Diese Neubauplanung soll auf einem schönen Grundstück in Dortmund-Lichtendorf realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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