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Neubau einer Doppelhaushälfte in KfW 55 Bauweise
Kaufpreis: € 382.000,00
Wohnfläche: ca. 107.46 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 455 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 382.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 107.46 m²
Grundstück: ca. 455 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
Für unsere Doppelhaushälfte FamilyTrend2Live bieten wir Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Sie können wählen zwischen der klassischen Küche als separatem Raum und der Gestaltung als lichtdurchflutete Wohnküche, die zum Wohn- & Essbereich hin offen gestaltet ist. Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist familienfreundlich gestaltet und erweist sich als funktional und modern zugleich. Im EG gelangt man von der geräumigen Diele aus in den Wohn- u. Essbereich (von hier aus erreichen Sie die Terrasse), die Küche und das Gäste-WC. Ebenso ist hier der Haustechnikraum untergebracht. Im OG finden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodenstehende Gaubenfenster sorgen für viel Tageslicht in den Zimmern.
Täglich zu besichtigen in unserem Musterhauspark in Hohenlockstedt.
Ausstattungsbeschreibung
New Family Homes
WILLKOMMEN IN UNSEREN INSPIRIERENDEN HAUSTYPEN
Fühlen Sie sich ganz zu Haus in Ihrem neuen Eigenheim unserer NewFamilyHomes-Serie. Die 24 modernen Haustypen bauen wir in gewohnter Massivbauweise Stein auf Stein für Sie. Selbstverständlich erfüllen diese, wie alle Kage-Häuser, die aktuellen Anforderungen in Punkto Energieeffizienz.
Maßgeschneidert für junge Familien stimmt hier einfach alles. Vom klassischen Satteldachhaus bis zum modernen Pultdachhaus haben wir pfiffige Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in bezahlbarer Kage-Qualität konzipiert, die dem Stil junger Familien entsprechen und auch Sie überzeugen werden. Neben einer ansprechenden, zeitgemäßen Architektur und pfiffigen Grundrissen haben wir besonders auf die Verwendung neuester Technologien geachtet und daher alle Häuser mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Lage
Norderstedt ist eine prosperierende Stadt, die die Stadtteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe und Glashütte vereint und sich in der nördlichen Perepherie Hamburgs befindet. Norderstedt grenzt südlich an Langenhorn, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.
Norderstedt verfügt über vielfältige Naherholungsgebiete: Naturschutz-gebiet Wittmoor, Stadtpark, Syltkuhlen, Holmmoor und über diverse Freizeitangebote, wie den Golfclub Wendlohe, Hallen- und Freibad Arriba, diverse Sportvereine, Tanzschulen und Fitnesscenter.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30 Minuten, den Flughafen in 15 Minuten.
Deutschlands größtes Einkaufszentrum (Alstertaler Einkaufszentrum) ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus gepflegten Ein- Doppel-oder Zweifamilienhäusern. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Aldi und Penny sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie ein Gymnasium, mehrere Kindergärten und eine Grundschule in naher Umgebung.
Sonstige Angaben
Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Norderstedt-Glashütte. Norderstedt profitiert durch das optimal strukturierte Umfeld sowie stadtnahes, als auch grünes Wohnen.
Für das wunderschön gelegene Südwestgrundstück umgeben von schönen Häusern und Feldern, (30er Zone) Auf Anfrage bei der zuständigen Baufaufsichtsbehörde kann eine Doppelhaushälfte auf dem Grundstück errichtet werden.
Bei diesem Angebot handelt es sich um den hinteren Teil des Grundstücks. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 910 m².
Idealer Weise besteht die Möglichkeit für Reiterfreunde in unmittelbarer Nähe Pferdeboxen anzumieten.
Für weitere Grundstücksinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen