Schweich Ermesgraben, Neubau einer Doppelhaushälfte - Trendline

Kaufpreis: € 515.000,00

Wohnfläche: ca. 163.24 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 315 m²

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 515.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 163.24 m²

Grundstück: ca. 315 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Moderne im doppelten Sinne -
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus punktet mit einer raffinierten Raumaufteilung gleich doppelt!
Das Haus ist durch seine Bauweise ein Blickfang in jedem Baugebiet und als Doppelhaus auf den ersten Blick kaum zu erkennen.
Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Platz für das alltägliche Leben - sowohl für eine 4-köpfige Familie als auch für Paare. Die bodentiefen Fenster spenden viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss spiegelt sich diese Freundlichkeit im modernen Badezimmer und in den 3 Räumen wieder, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, aber auch als Home-Office genutzt werden können. Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen. Vom Bett aus kann der Hausherr schon am frühen Morgen die Sonne genießen, denn dieses Dachgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf die Dachterrassen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- HWR
- Gäste-WC
- Terrasse
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Badezimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Dachterrasse

Unsere großen Vorteile im Überblick:
- Alles aus einer Hand
- Massivbau
- Grundrisse können auf Ihre Wünsche anpasst werden
- Qualitätsgarantie TÜV - Zertifikat
- Rundum Versicherungspaket
- Kurze Bauzeit
- Ein Ansprechpartner
- Top Finanzierungskonditionen

Lage

Schweich mit seinen etwa 7.000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.
In Schweich erhalten Sie in den zahlreichen Geschäften alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und auch die medizinische Versorgung ist mit Fachärzten und Apotheken gewährleistet.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in dem nur 15 km entfernten Trier.
In Schweich gibt es weiterhin Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule und Förderschulen und in der Freizeit kann man hier unter anderem ein Erlebnisbad besuchen.
Die Bundesautobahn 1 (Europastraße 44) verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Die Bundesstraße 53 führt entlang der Mosel über Schweich und Issel. Landesstraßen im Stadtgebiet sind die L141 in Richtung Föhren-Hochkreuz und die L47 in Richtung Föhren. Der Bahnhof Schweich liegt an der Eisenbahnstrecke TrierKoblenz, die Bus-Haltestellen werden bedient vom Verkehrsverbund Region Trier. Eine Stadtbuslinie Trier führt auch nach Schweich. Die Stadt liegt am Mosel-Radweg sowie am Radweg Wittlicher Senke.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, gerne auch bei Ihnen zu Hause! Wir sind Ihnen auch gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden, wodurch sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KFW Bank nach dem Progamm KfW- Effizienshaus 70 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 50.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, bei KFW-Darlehen Effiezienshaus 70 sogar in beliebiger Höhe. Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Viele weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.remimmo.com.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0651/43623556.

Freundlich grüßt Sie das

REM Immobilien Team

Stichworte:
Gesamtfläche: 175,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet