Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen
Doppelhaushälfte in Aachen-Laurensberg mit großem Grundstück, wärmegedämmt in 2006 !
Kaufpreis: € 540.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1302 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 540.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1302 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vorliegend handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im bevorzugten Aachener Stadtteil Laurensberg mit einem großen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über sechs geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer und ein WC auf jeder Etage.
Im Eingangsbereich befindet sich die große Wohnküche sowie das Wohnzimmer. Weiterhin verfügt das Objekt über einen schönen Kamin, welcher gemütliche Atmosphäre schafft. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich neben drei Schlafzimmern noch das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, mit Blick in den großen Garten des Hauses.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und wiederum ein WC.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahre 2006 komplett wärmegedämmt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1994. Das Dach wurde im Jahr 1998 neu eingedeckt.
Charakteristisch für dieses Objekt ist der große Garten hinter dem Haus mit einem Teich. Da das Haus von der Straße zurückspringt, gibt es noch einen größeren Vorgarten, welcher aber durch Hecken von der Straße abgeschirmt ist. Dort besteht die Möglichkeit Stellplätze für bis zu vier PKW zu errichten.
Lage
Laurensberg ist ein im Nordwesten gelegener Stadtteil von Aachen. Hier befinden sich zahlreiche inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte genauso, wie auch namhafte Lebensmitteldiscounter. Weiterhin befinden sich auch Ärzte nahezu aller Fachrichtungen vor Ort.
Der Campus Melaten ist von hier aus in ca. vier Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Aachener Innenstadt selbst, ist mit dem PKW innerhalb von ca. sechs Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb von ca. 1,5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, dass unser Objekt Ihr Interesse geweckt hat. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt einmal bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie !
Bitte beachten Sie, da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, können wir hierfür auch keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen