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Doppelhaushälfte in ruhigem und familienfreundlichen Baugebiet

Preis: 499.000,00
Region: Karben, Hessen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:11
Aufrufe: 1
ID: K6aJLK13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 484 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 484 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf dem 484 m² großen Grundstück in Karben, Ortsteil Rendel, entsteht in Ihrem Auftrag und nach Ihrer Planung eine Doppelhaushälfte (DHH) mit Satteldach. Derzeit ist die DHH kalkuliert mit einem zum Ausbau vorbereiteten Spitzboden, der aber auch weggelassen werden kann. Sollte der Spitzboden nicht benötigt werden, so reduziert sich der hier angezeigte Hausbetrag um die Summe des zum Ausbau vorbereiteten Spitzbodens. Die Bilder zeigen ein mögliches Wohnbeispiel, das aber kpl. nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verändert werden kann, je nachdem wie Sie es benötigen. Ihr neues Zuhause wird von uns generell individuell und frei geplant nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Wir arbeiten Ihre Ideen und Vorstellungen gerne in die bereits vorhandenen Planungen mit ein oder erstellen eine komplett neue Variante des Grundrisses.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot über Ihr Traumhaus incl. Grundstück in Karben OT. Bitte melden Sie sich bei uns entweder über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattungsbeschreibung

Die bis Anfang 2016 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrand-, bzw. Naturlage und hat moderne, lichtdurchflutete Wohnräume, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Bebauung richtet sich nach Ihrem Interesse und Ihren Möglichkeiten, entweder auf Bodenplatte oder mit Keller. Das hier gerechnete Wohnbeispiel enthält einen Keller.
Das Haus wird hochwertig mit deutschen Markenprodukten ausgestattet, es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, große Fenster sowie einem Zugang zur Terrasse, die in den schön gestalteten Garten führt. Die Projektierung beinhaltet im Wohnhaus ca. 125 m² ohne ausgebautem Spitzboden zzgl. Keller oder ca. 180 m² mit dem zum Ausbau vorgesehenen Spitzboden, zzgl. ca. 60 m² Keller, KfW 70 Standard mit Gastherme und Solar und eine Garage bzw. Carport je nach Wunsch.
Wird ein Keller gewünscht, so wird dieser je nach Ihren Wünschen zum Wohn-, Hobby- oder Arbeitsraum ausgebaut oder auch im Rohzustand für den eigenen Ausbau belassen. Vorgesehen ist ein Betonkeller.

Ihr Haus entsteht in ökologisch nachhaltiger Bauweise, zukunftsorientiert mit hervorragenden Dämmwerten und demnach niedrigen Unterhaltungskosten. Generell ist unsere Bauform die Holztafelbauweise. Bei diesem Haus ist vorgesehen, daß Sie Bodenbeläge und Wandbeläge in Eigenleistung erledigen. Die Bäder sind kpl. fertig, auch mit Fliesenarbeiten an Boden und Wand. Gerne übernehmen wir auch den Einbau aller weiteren Wand- und Bodenbeläge für Sie. Sofern handwerklich ambitioniert können Sie natürlich auch mehr Eigenleistungen erbringen als nur Wand- und Bodenbeläge.

Sobald die Planungen Ihres neuen Hauses zusammen mit unseren Architekten fertiggestellt sind beginnt nach der Bemusterung der Neubau. Sie erhalten alle Leistungen für Ihren Neubau aus einer Hand, incl. Architektenleistungen, Keller oder Bodenplatte und Erdarbeiten sowie die Außenanlagen sofern gewünscht. Nahezu sämtliche Ausstattungswünsche können erfüllt werden; Wolf-Haus liefert das Rundum-Sorglos-Paket, auch den Keller oder die Bodenplatte.

Sie haben damit einen Ansprechpartner für Ihr komplettes Bauprojekt: WOLF-HAUS

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zu Verfügung aus dem schlußendlich Ihr persönliches Angebot entsteht. Bitte melden Sie sich bei uns entweder über das Kontaktformular oder per Telefon. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Das wunderschöne Doppelhaus-Grundstück liegt in Karben Ortsteil Rendel in traumhafter Umgebung mit Blick auf den Feldrand. Sie können hier wunderbar abschalten und sind doch noch nah am Geschehen. Ihre Kinder wachsen naturnah auf, ein Paradies mit ruhiger Nachbarschaft. Sie leben in einem gewachsenen Wohngebiet, das seinesgleichen sucht.

Gerne bauen wir dieses tolle Haus auch auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück oder auf ein noch zu findendes Grundstück in einer anderen Region. Wir sind Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich und nehmen Sie gerne in unseren regelmäßigen und kostenfreien

GRUNDSTÜCKS-Newsletter

mit auf. Senden Sie uns einfach eine Nachricht hier über das Kontaktformular mit dem Nachrichtentext "Grundstücks-Newsletter". Wir freuen uns auf Ihre Mail.

Sonstige Angaben

Wolf-Haus ist seit über 110 Jahren ein inhabergeführter, mittelständischer Hausbaubetrieb aus der bayerischen Rhön. Die Produktion der Häuser liegt von Frankfurt am Main ca. 1,5 Stunden Fahrzeit entfernt zwischen Fulda und Würzburg bei Bad Kissingen.

Gerne besichtigen wir zusammen mit Ihnen die Produktion sowie die Bemusterung für die Innenausstattung Ihres neuen Hauses.

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Wolf-Musterhaus in der Musterhausausstellung Bad Vilbel, Ludwig-Erhard-Str. 16, 61118 Bad Vilbel, Tel.: 06101-98922-80 (Öffnungszeiten von Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, bitte nur nach vorheriger Terminvereinbarung) und unter www.wolf-haus.de.

Sie können Ihre Wünsche und Ideen in die Hausplanung mit einfließen lassen und auch Ihre gewünschten Eigenleistungen, die Sie vielleicht gerne selbst machen möchten. Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause auch incl. der Außenanlagen an. Das bereits bestehende Nachbarhaus und Ihr Haus müssen nicht gleich aussehen und können durchaus in der Größe und im Aussehen ein wenig differieren. Auf den hier gezeigten Bildern handelt es sich um eine Projektierung, die Ihren Wünschen gemäß umgeändert werden kann. Die individuelle Planung wird zusammen mit Ihnen bei uns im Wolf-Musterhaus in Bad Vilbel erstellt.

Es fällt KEINE Maklercourtage an oder eine weitere Vermittlungsprovision!! Es handelt sich um ein Privatgrundstück ohne Makler. Alle finanziellen Mittel können somit direkt ins Haus fließen. Das Grundstück wird nur von uns angeboten und ausschließlich mit einem Wolf-Haus bebaut. Es kann nicht separat erworben werden.

Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an, bzw. senden uns über das Kontaktformular eine Mail. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen auf dem Grundstück vielleicht Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

www.mein-wolf-haus.de

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