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Doppelhaushälfte in Top-Lage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 276 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 276 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 383.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in der Hansestadt Stralsund, Kniepervorstadt.
Erbaut wurde die Doppelhaushälfte ca. 1930 in massiver Bauweise.
1997 wurden das Dach saniert, die Fenster erneuert und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. 1993 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind jedoch noch erforderlich.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer und die Küche. Von der beheizbaren Veranda ist der Austritt in den Garten möglich.
Über zwei Zimmer und ein Wannenbad verfügt das Dachgeschoss.
In allen Zimmern findet man Dielenboden.
Ein Spitzboden steht als Abstellfläche und mögliche Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume. Durch den Keller ist der Zugang zum Garten möglich.
Im Garten gibt es einen gepflasterten Freisitz sowie viele Apfelbäume.
Am Haus befindet sich eine Garage.
Lage
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt mit zahlreichen Baudenkmalen gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Kniepervorstadt, eine der attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt, gehört zum Stadtgebiet Knieper.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Im Stadtteil befinden sich Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073008