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+++ RESERVIERT +++ Doppelhaushälfte in TOP-Lage

Preis: 237.000,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Februar, 11:05
Aufrufe: 0
ID: DynzY9Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 340 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: 6,25 MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 208.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück hat eine Größe von 342 m2 und ist komplett angelegt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, der Gartenbereich nach Westen. Dort wurde neben dem Carport auch ein kleines Gartenhaus errichtet.

Hier noch ein paar Daten:
Wohnfläche 120,79 m2
Keller ca. 65,00 m2
Zimmer 4
Bad 1
Wohnetagen 2
Baujahr 1984
Carport 1
Stellplatz 1
Mögliche Übergabe nach Vereinbarung

Im Erdgeschoss des Hauses ist neben einem Windfang ein großer Flur vorhanden. Von diesem Flur sind alle weiteren Räume, wie das modernisierte Gäste-W, ein Abstellraum, die geräumige Küche und das Wohnzimmer erreichbar.
Im Dachgeschoss des Hauses sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Vollbad untergebracht.

Das Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Ideal auch als Homeoffice nutzbar. Insgesamt sind hier 3 Räume, sowie der Heizraum vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung neueren Baujahrs. Ein zusätzlicher Kellerzugang ist zum Carport / in den Garten durch die vorhandene Kelleraussentreppe möglich.

Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit den entsprechenden Grundrissen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet in Stade, einer sehr schönen Hafenstadt an der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Kitas und Restaurants sind vorhanden. Die Umgehend von Stade bietet Ihnen neben den Möglichkeiten des Wassersports eine Vielzahl von Möglichkeiten.

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