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Doppelhaushälfte mit großem Garten! 2

Preis: 250.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Juli, 4:16
Aufrufe: 0
ID: 5495dpE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 830 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Immobilie steht im Wohngebiet Putschenholz.

Im Haus befinden sich derzeit 2 Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 50 m², ist bereits frei.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 94 m², wird spätestens Ende Oktober freigezogen.

Die Immobilie kann als klassisches Einfamilienhaus oder wie z.Zt., mit Einliegerwohnung genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche
mit Balkon und Abgang in den Garten sowie ein Duschbad mit Fenster.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, große Küche mit Ausgang auf den Balkon, Gäste-WC, Diele und Duschbad.

Das Haus wurde laufend modernisiert. Folgende Arbeiten wurden bisher ausgeführt:
- 1986/87 Erneuerung der Entwässerung im Keller
- 1990 Erneuerung der Elektroleitungen und Abwasser
- 1990 Austausch der Fenster und Türen
- 1997 Dämmung der Fassade
- 2002 Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss
- 2012 Erneuerung des Bades im Erdgeschoss

Lage

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten im Velberter Zentrum.

Kindergärten sowie alle Schulformen sind in Velbert vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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