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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 2

Preis: 147.000,00
Region: Kamen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 0:19
Aufrufe: 0
ID: kyPKEYn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 147.000,00

Wohnfläche: ca. 82.95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 760 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 82.95 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 363.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage, am Rande des Wohngebietes Lüner Höhe können wir Ihnen
diese Doppelhaushälfte mit zwei Garagen, überdachtem Außenschwimmbad und kleinen Schuppen anbieten.
Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer zzgl. Küche, Tageslichtbad und Anbau (derzeit kleine Bar mit Sitzgelegenheit).
Das Grundstück zur Größe von rd. 760 m² bietet noch ausreichend Platz zur freien Gestaltung.

Lage

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kamen verfügt über einen Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung in die Richtungen Hamm und Dortmund.
Durch die Stadt fahren mehrere Buslinien in die Richtungen Unna, Bergkamen, Lünen
und Werne.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe".
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet noch genug Potential, für die Umsetzung kreativer Ideen.

Bei der Finanzierung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2007

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