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Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie
Kaufpreis: € 327.400,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 177 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 327.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Viel Platz für Ihre Familie in Verbindung mit einer
Ausstattung, die schon im Standard kaum noch
Wünsche offen lässt!
Durch unsere kundenorientiere Bauplanung können Sie
von Anfang an Ihr Traumhaus anhand vieler
verschiedener, durchdachter Grundrisse, mitgestalten -
und das ganz ohne Aufpreis!
Entgegen der Zeichnung erhält das Haus ein Flachdach.
Ausstattungsbeschreibung
In mehreren Bauabschnitten insgesamt 30 Reihenhäuser
und 6 Doppelhaushälften. Die unterschiedlichen
Haustypen überzeugen durch Ihre moderne Architektur
und durchdachten, vielfältigen Grundrisse, aus denen
kostenneutral gewählt werden kann. Mit 4 und auf
Wunsch auch 5 Zimmern (gehen Mehrpreis) bieten sie Ihnen Wohnflächen
von ca. 133 m² bis ca. 158 m². Großzügige
Dachterrassen mit bis zu 18 m² sorgen in Verbindung
mit lichtdurchfluteten Räumen für das gewisse mehr an
Wohngefühl. Das geräumige Dachgeschoss-Studio hat
eine Wohnfläche von ca. 25 m² bei einer Höhe von ca.
4,50 Meter. Die Einhaltung des KfW 55 Standard schont
dabei Ihren Geldbeutel nachhaltig. Auch gibt es keine
Zusatzkosten für ein praktisches Gartenhaus oder einen
Stellplatz. Beides versteht sich bei uns bereits als
selbstverständlich, als Standard! Genauso wie die
Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden im
Erdgeschoss (außer Gäste-WC) und die bodengleiche
Dusche.
Ob Doppelhaushälfte, Reihenhaus, ob offene Küche
oder großes Studio im Dachgeschoss, hier ist für
jeden Wohnwunsch etwas dabei!
Real geteilte Süd- und Westgrundstücke
Sonnige Dachterrassen
Stein auf Stein Massivbauweise
Inkl. Maler / Fliesen / Bodenbeläge
Manuelle Rollläden im EG, im OG und im DG
Inkl. bodengleicher Dusche
Inkl. Hausanschlüsse
Bis zu 5 Zimmer (gehen Mehrpreis)
Weitgehende Individualisierungen durch viefältige
Grundrissvarianten
Ruhige Lage und toller Erholungswert, das Gelände der
ehemaligen BuGa liegt vor der Tür
KfW 55 - dreifach verglaste Fenster
Hochwertiges Gerätehaus und Stellplatz bereits
inklusive
Tolle Anbindung an den Nahverkehr und sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Provisionsfrei & schlüsselfertig
Lage
Der westliche Teil des Baugebietes Bornstedter Feld
zählt im besonderem zu den Potsdamer Stadtlagen, die
über einen ausgesprochen hohen Wohnwert verfügen.
Gründe hierfür sind neben der Lagequalität, die
Infrastrukur vor Ort sowie die vielfältigen
Naherholungsmöglichkeiten. So grenzt das Areal direkt
an das ehemalige Bundesgartenschaugelände mit
seinen, nicht nur bei den jungen Bewohnern sehr
beliebten Sport- und Freizeitangeboten. Der Park
Sanssouci mit dem berühmten gleichnamigen Schloss,
das Friedrich der Große Mitte des 18. Jahrhunderts
nach eigenen Plänen errichten ließ, und dem Neuen
Palais liegt ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie das
Krongut Bornstedt und der Ruinenberg.
Wer hier lebt, kann das Auto regelmäßig stehen lassen.
Denn nicht zuletzt die kurzen Wege machen das
tägliche Leben im Stadtteil so angenehm.
Kindertagesstätten, Schulen, Fachhochschule,
Sportplätze und Supermärkte sind mit wenigen
Schritten erreicht. Wer dann doch einmal zum
Potsdamer Hauptbahnhof muss oder das Stadtleben
geniessen möchte, dem garantiert die fast vor der
Haustüre befindliche Straßenbahnhaltestelle (Hannes-Meyer-Str.) eine
schnelle und direkte Anbindung an das Potsdamer
Stadtleben und den Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Irrtum und Fehler vorbehalten. Angebot freibleibend.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich -
sprechen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: 030 - 577 94 082
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen