Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten!

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 273 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 273 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet der Stadt Maintal. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand und auch das das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist durch den angebauten Wintergarten und die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet genügend Platz um Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf zu lassen. Die hochwertige Markenküche ist hier im Preis schon inbegriffen. Der anliegende Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch an dem die ganze Familie Platz hat. Im ersten Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer von dem eins im Moment als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das sehr große Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt worden und wird durch eine kleine Hütte mit integrierter Bar ergänzt. Der Mittelpunkt des Gartens beinhaltet einen kleinen Teich, der das ganze Angebot abrundet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Wintergarten
- Großes Wohnzimmer inklusive Kamin
- Hochwertige Markenküche inklusive der Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse
- Aufwendig angelegter Garten
- Party Holzhaus (ausgebaut mit Bar inklusive der Elektrik)
- Keller

Lage

Das Wohnhaus befindet sich sehr zentral in Maintal Dörnigheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreicht, die nächste Einkaufsmöglichkeit ebenso. Über die Autobahn A 66 ist Maintal an Frankfurt am Main und über das Hanauer Kreuz mit der A 45 verbunden. Die Stadt Maintal liegt zentral am Main zwischen Frankfurt und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. In Maintal finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Es gibt ein Hallen- und Freibad, 13 Turn- und Sporthallen, 5 Sportanlagen, 4 Tennis-Freiplatzanlagen und eine Tennishalle und ca. 460 ha Stadtwald, der zu Sport und Erholung einlädt.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen