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Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garage, Carport und Terrasse in Kerkau zu verkaufen.
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 997 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 997 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Ortsrandlage in Kerkau sucht diese Doppelhaushälfte einen neuen Eigentümer. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1954 in massiver Bauweise.
Ein Anbau mit Ausgang zur Terrasse wurde 1998 errichtet. Die Isolierverglasten Fenster mit Jalousien wurden 1994 erneuert. Im Keller wurden alle Fenster 2015 neu eingebaut. Im Jahre 2000 wurden das Satteldach neu eingedeckt, die Dachschrägen isoliert und der Brenner der Heizungsanlage wurde 2013 getauscht. Auch die Elektroanlage wurde bis auf die Küche und das zweite Wohnzimmer neu installiert und das Haus ist bereits mit Rauchmeldern ausgestattet.
Im Ess- oder Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, welcher eine wohlige Wärme erzeugt. Der Keller bietet genügend Platz für Werkstatt, Heizungsraum und Speisekammer. LTE für den schnellen Internetzugang ist vorhanden.
Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze. Das idyllisch gelegene Grundstück mit altem Baumbestand in Südlage ist auch über die Terrasse erreichbar. Wer kleine Renovierungsarbeiten nicht scheut und die dörfliche Ruhe und Idylle mag, findet hier schnell sein neues Zuhause.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
Keller: ca. 43 m², Heizungsraum, 2 Kellerräume, Flur
EG: ca. 93 m², Wohnzimmer mit Terrasse, Büro/Gästezimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne, Diele/Flur,
DG: ca. 37 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele / Flur
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Lage
39619 Arendsee OT Kerkau
Der beschauliche Ort Kerkau liegt ca. 23 Km von der Kreisstadt Salzwedel, 18 Km von Arendsee und 3 Km von Fleetmark entfernt. Fleetmark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Krippe, Grundschule, Bahnhof, Bus, Poststelle, Zahnarzt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Ich fordere derzeit noch den Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an und bitte daher um Ihr Verständnis, wenn noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.
Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor.
Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen