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Doppelhaushälte in Wetter-Volmarstein (Schmandbruch)
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 119.77 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 167 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 119.77 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die verkehrsgünstige Lage, zwischen den Orten Wetter-Volmarstein, Hagen-Haspe und Gevelsberg, macht diese Doppelhaushälfte vor allem für Berufspendler interessant.
Das Haus wurde 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rd. 120 m². Die klassische Aufteilung im Erdgeschoss mit einem großen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden offenen Küche, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum überzeugt.
Über eine massive Buchenholztreppe lässt sich das Obergeschoss erreichen.
Dort erwarten Sie zwei Schlafräume, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiterer Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und punktet mit einem rd. 36 m² großen Studio, welches sich vielseitig nutzen lässt.
Das Grundstück ist 167 m² groß und pflegeleicht gestaltet.
Ein Außenkeller bietet Abstellmöglichkeiten.
Zwei Stellplätze stehen für Ihre PKW zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC
Lage
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Volmarstein-Schmandbruch, an den die Städte Hagen-Haspe und Gevelsberg direkt angrenzen. Die Georg-Müller-Schule (Gesamtschule) und ein Kindergarten sind im nahen Umfeld. Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind gut zu erreichen. Der Anschluss an die A1/Ausfahrt Volmarstein sowie den S-Bahn-Anschluss in Gevelsberg-Berge ist ausgezeichnet.
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen per Email oder per Post ein umfangreiches Expose mit weiteren Bildern und Informationen.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir die Unterlagen nur nach Angabe Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer versenden!
Objektnummer WE-1955
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 5,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011