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Dormagen, 10 Rampen und 13 m UKB
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Objektbeschreibung
Grundstück:
130.000 m² Grundstück
Gleisanschluss vorhanden
2 Zufahrten
großzügige Andienungszone
Halle 16:
Höhe :13 m UKB
Andienung: 2 ebenerdige Tore; optional 10 Rampentore mit Überladebrücken in Halle 16A
Oberlichter
WGK-geeignet
Boden: hochtragfähiger Betonestrich
Lage
Die A 57 liegt in direkter Nähe zum Objekt und führt zum Autobahnkreuz Nord-Süd; von hier Anschluss an die A 46 und A 52 zum Ruhrgebiet sowie BeNeLux-Raum. In südlicher Richtung erschließt sich über das Autobahnkreuz Köln-Nord die A 1 und die A 4 in den Raum Aachen.
- die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 4022,00 m², Gesamtfläche: 4022,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 13,00 m