Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Neuss (Kreis)

Dormagen, ca. 1.393 m³ Hallenfläche im Chempark Dormagen 1

Region: Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 9:47
Aufrufe: 0
ID: n1KpAbVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM/4,0 %
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Objektbeschreibung

Der CHEMPARK Dormagen ist eine ca. 360 ha große Fläche, mit mehreren Hallen- und Büroflächen, auf dem sich seit 1917 vor allem Betriebe aus der Chemiebranche aber auch Logistiker, Dienstleister sowie produzierende Unternehmen konzentrieren.

Allgemein:
- Grundstücksgröße: ca. 2.129 m²
- Baujahr: 1965
- Gebäudegröße: ca. 1.393 m² (27,7 m x 50,2 m)
- Unterteilung in 5 Brandabschnitte
- zusätzliche Unterkellerung von ca. 347 m²

sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Andienung: ebenerdige Doppeltüren
- Höhe: ca. 4,5 m UKB
- Heizung: Warmluftgebläse
- Schwerlastboden
- Starkstrom
- Druckluft
- Fensterbänder
- Kranbahn mit einer Traglast von 300 kg
- Möglichkeit eines direkten Gleisanschlusses

Lage

Das Areal des CHEMPARK Dormagen befindet in Dormagen und Köln-Worringen und wird durch den Rhein und der A 57 eingegrenzt. Die Anschlussstelle der A 57 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- Anschlussstelle der A 57: 5 Fahrminuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 35 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 1393,00 m², Gesamtfläche: 1393,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Der CHEMPARK Dormagen ist eine ca. 360 ha große Fläche, mit mehreren Hallen- und Büroflächen, auf dem sich seit 1917 vor allem Betriebe aus der Chemiebranche aber auch Logistiker, Dienstleister sowie produzierende Unternehmen konze
Objektbeschreibung Der CHEMPARK Dormagen ist eine ca. 360 ha große Fläche, mit mehreren Hallen- und Büroflächen, auf dem sich seit 1917 vor allem Betriebe aus der Chemiebranche aber auch Logistiker, Dienstleister sowie produzierende Unternehmen konze
Objektbeschreibung Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 1 Rampentor - Höhe: ca. 6 m UKB - Heizung: gasbetriebene Lufterhitzer - Beleuchtung: Oberlichter, Leuchtstoffröhren - Stahlfaserbetonboden, maximale Tragkraft: 5 t/m² Ausstattungsmerk
Objektbeschreibung Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie ein Rampentor - Höhe: ca. 6 m UKB - Heizung: gasbetriebene Lufterhitzer - Beleuchtung: Oberlichter, Leuchtstoffröhren - Stahlfaserbetonb
Objektbeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück von ca. 8.000 m², welches mit zwei aneinander grenzenden und inneliegend verbundenen Hallenbaukörpern und einem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut ist. Des Weiteren steht auf
Objektbeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück von ca. 9.300 m², welches mit zwei Hallenbaukörpern und einem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut ist. Aktuell stehen auf diesem Grundstück eine rund 975 m² große Neubauhallenf
Objektbeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück von ca. 9.300 m², welches mit zwei Hallenbaukörpern und einem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut ist. Aktuell stehen auf diesem Grundstück eine rund 975 m² große Neubauhallenf
Objektbeschreibung Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie ein Rampentor - Höhe: ca. 6 m UKB - Heizung: gasbetriebene Lufterhitzer - Beleuchtung: Oberlichter, Leuchtstoffröhren - Stahlfaserbetonb
Objektbeschreibung Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 1 Rampentor - Höhe: ca. 6 m UKB - Heizung: gasbetriebene Lufterhitzer - Beleuchtung: Oberlichter, Leuchtstoffröhren - Stahlfaserbetonboden, maximale Tragkraft: 5 t/m² Ausstattungsmerk
Objektbeschreibung Diese gepflegte light industrial Liegenschaft mit einseitig angegliedertem 3-geschossigen Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1971 umfasst ca. 5.000 m² Hallenfläche sowie ca. 2.000 m² Verwaltungs-/ Bürofläche. Die Hallenfläche verfügt
Objektbeschreibung Diese im Jahre 2014 sanierte Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 4.514 m² auf. Das 2-geschossige Objekt verfügt über eine ca. 2.000 m² große Hallenfläche, welche flexibel nutzbar ist. Zudem stehen rund 470 m² Bürofläc
Objektbeschreibung Beschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um hochwertige beheizbare Flächen, die den modernsten Anforderungen genügen. Eine optimale Anlieferung ist gegeben. Nutzfläche: ca. 700 m² (evtl. erweiterbar) zzgl. ca. 200 m
Objektbeschreibung Hallenfläche ca. 1.300,00 m² Ausstattungsbeschreibung Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein Rampentor. Die Höhe der Halle beträgt mittig UKB ca. 5 m. Im Jahr 2014 wurden komplett neue Sanitäranlagen installiert. - Bodenbelastbar
Objektbeschreibung Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit, eine Büroetage in Kombination mit einer Hallenfläche anzumieten. Die beiden Flächen sind mit einem Lastenaufzug verbunden, sodass eine direkte Verbindung vorhanden ist. Alternativ besteht di
Objektbeschreibung Hallenfläche in Aachen Brand zu vermieten Halle: 1610 m² mit Rampenanlieferung Nebenflächen: ca. 157 m² Miete: 7.200,- EUR zzgl. 19 % MwSt Neben- und Heizkostenvorauszahlung: 0,85 EUR / m² / Monat inkl. 19 % MwSt Bezug: 1.2.2017 Mi
Objektbeschreibung Die hier angebotene helle und großzügige Hallenfläche mit dazugehörigem Büroeinbau befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße/Sackgasse, abgehend von der Malteserstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine überdachte Rampe. Über den
Objektbeschreibung Ca. 1.970 m² Lagerfläche ausgestattet mit Starkstrom, Heizung, Fenstern, Fensterbändern, durchgehendem Lichtband, Sozialflächen, Lagermeisterbüro und Sanitäranlagen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,50 m. Die Andienung erfolgt ebenerdi
Objektbeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet an der Langenhorner Chaussee. Neben der großzügigen Andienungsfläche verfügt die zur Vermietung stehende Halleneinheit über eine befestigte Freilagerfläche von ca. 500 m², die im Miet
Objektbeschreibung Auf einem Gewerbegrundstück in zentraler Lage in Bergedorf wurde im Jahr 1991 ein repräsentativer Gewerbehof in Rotlklinkerbauweise mit ebenerdigen Hallenflächen und einem Bürokomplex errichtet. Derzeit steht die folgende Fläche zu
Objektbeschreibung Auf einem ca. 1.658 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1981 eine ebenerdige Gewerbehalle mit angegliedertem Bürobereich errichtet. Im Jahr 2016 wurde in dem Objekt eine hochwertige neue Gasheizung installiert, die Fassade de