Dortmund Berghofener Mark!! Ruhig leben und wohnen! KfW55

Kaufpreis: € 476.198,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 609 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 476.198,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 609 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

143qm planen wir nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer Erfahrung umd Kompetenz!
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 5 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Diele und Empore.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche bieten auf insgesamt 42,5m² viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und/ oder Freunden.
Ein Zimmer im Erdgeschoss kann als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum seine Verwendung finden.
Die obere Etage bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen knapp 8m² großen Balkon.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
KfW55

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
- Effizienzhaus KfW 55 Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum und
100mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
- (Effizienzkeller ist möglich)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

KfW55!!

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Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 55 Effizienzhaus eine Förderung durch die
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5000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 95.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!

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Lage

Die Berghofer-Mark zählt zu einem der beliebtesten Vororte im Dortmunder-Süden.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist eine hervorragende Anbindung an das BAB Netz mittels der B236 gegeben. Die direkte Umgebung ist sehr ruhig und zeichnet sich durch ein gewachsenes, gehobenes Umfeld.
Der Berghofer Wald und Schwerter Wald sind ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten
KfW 55
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
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Hausbau.
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