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DREAMHOUSE Immobilien: Charmantes Ladenbüro in begehrter Lage von Hamburg-Uhlenhorst

Preis: 215.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 Oktober, 8:50
Aufrufe: 0
ID: GyOa8X96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut einsehbares und helles Ladenbüro, das dank seiner großen Fensterflächen optimal mit Licht versorgt wird. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang, durch den man direkt in das vordere, circa 16m² große Zimmer gelangen. Das große, bodentiefe Schaufenster gibt diesem Raum seinen Charme. Von hier aus führt der Weg weiter durch eine geräumige Diele zu den zwei hinteren Büroräumen und in den fast 10 m² großen Wintergarten. Eine kleine Abstellkammer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Hinweis: Die Fläche ist unbefristet als Büro vermietet. Weitere Angaben zu den Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsofferte.

Lage

Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Provisionshinweis:
6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 54,19 m², Bürofläche: 54,19 m², Bundesland: Hamburg

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