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Drei Wohnungen unter einem Dach.
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 379.8 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1690 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 379.8 m²
Grundstück: ca. 1690 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solarenergie, Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seinen zusätzlichen Einliegerwohnungen weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder ... für ein liebes Familienmitglied ... für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe ... oder sogar zur Untervermietung.
Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so. Dazu gibt es einen kleinen Teich, liebevoll angelegt.
Über den Flur: das helle Wohn,- und Esszimmer vorbei an der Küche. Was halten Sie von der Idee, dem Zimmer über ein Wandregal über die komplette Seite mehr Raum zu geben, da Sie auf tiefe Sideboards und andere Platzfänger verzichten könnten. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Die große Übereck-Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden: Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur um die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir einziehen & loswohnen nennen. Wirklich wahr. Das Haus hat neben dem Hauptwohnbereich noch zwei weitere, in sich abgeschlossene Wohnungen. Schauen Sie sich den Grundriss an, dieser lässt viele Möglichkeiten offen.
Hauptwohnung: 5 Räume, Küche, Bad, HWR
Wohnung 1: 2 Räume, Küche, Bad
Wohnung 2: 2 Räume incl. Küche , Bad
Zum Haus gehört eine große Garage mit Platz für eine Werkstatt sowie ein großes Carport.
Lage
24989 Dollerup
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
- .......
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 1999