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Drei, Zwei, M1 - Moderne Neubauladenfläche im Vauban

Preis: 755.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 4:45
Aufrufe: 0
ID: K6apVJ43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 755.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 755.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 76.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses toll gelegene Ladengeschäft befindet sich am Eingang des Freiburger Stadtteils Vauban. Hier, am südlichen Rand der Freiburger Innenstadt, entsteht in exponierter Lage das Stadthaus Vauban "M1". Eine spannende und kreative Architektur, verbunden mit einer perfekten Infrastruktur erwartet Sie und Ihre Kunden. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 203m² Verkaufs- sowie ca. 25m² Nutzfläche (kleines Lager, WC-Anlage, Küche) im Erdgeschoss.

Lage

Im beliebten südlichen Stadtteil Freiburgs, im Vauban, liegt dieses neue Bauprojekt. Umgeben von einer besonderen Infrastruktur im Herzen des Vaubans, arbeiten Sie nah am Grünen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit der Straßenbahn, deren Haltestelle sich direkt vor der Türe befindet, in der Freiburger Innenstadt oder den nahen Freizeitgebieten.

Sonstige Angaben

- Bezug: kurzfristig möglich
- Ohne Käuferprovision
- Ca. 228m² Gesamtnutzfläche
- Freiburger Energie-Effizienzhaus Standard 40 (förderungsfähig)
- Beste Infrastruktur
- Aufzug, Dreifachverglasung
- Hochwertige Bauweise
- U.U. auch Anmietung möglich

Daten zum Energieausweis:
- Heizungsart: Blockheizkraftwerk
- Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 34
- Energie mit Warmwasser: Ja
- Energieeffizienzklasse: A

Stichworte:
Gesamtfläche: 228,00 m², Ladenfläche: 202,43 m²

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