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Dreifamilienhaus in Nagold am oberen Lemberg zu verkaufen!
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in toller Aussichtslage im beliebten Nagolder Wohngebiet Lemberg. Zwei Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung sind langjährig vermietet.
Die Zweizimmerwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoß des Hauses. Sie verfügt über Parkettböden, einem moderne Bad und einer abgeteilten Küche. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer bequem zu erreichen.
Die beiden Dreizimmerwohnungen befinden sich im Erdgeschoß bzw. Dachgeschoß. Sie sind identisch aufgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 88,8 qm Wohnfläche, die DG-Wohnung hat durch die Dachschräge eine Größe von
68 qm.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 550 qm.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist 1963 erbaut worden. 1997 wurden neue Fenster eingebaut. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Öletagenheizung.
Lage
Nur wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle. Von hier fährt in regelmäßiger Taktung der Stadtverkehr Nagold. Kindergarten, Grund-, Haupt-, und Realschule sind bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso sind zwei Bäcker in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufszentren (ALDI, Kaufland, dm, Mediamarkt, Bauhaus u.a.) sind ca. zwei Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 266,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen