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Anleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Lauterbach zu verkaufen! 1

Preis: 149.000,00
Region: Lauterbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juli, 1:06
Aufrufe: 0
ID: vyjnP2Dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 320 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus ist in Massivbauweise erstellt. Das Dach ist isoliert und mit Betonziegeln gedeckt. Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zink. Die leer stehende EG-Wohnung wurde renoviert.(Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Elektroinstallation teilweise, Bad und WC sowie Wände, Böden und Decken). Die anderen Wohnungen sind teilrenovierungsbedürftig. (neue Fenster, Elektroinstallation). Das Haus hat eine neuere Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung lauft über Elektroboiler.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Haus gehören 3 Balkone, 2 Garagen, 5 Keller, und 3 Speicheräume. 1 Wohnung ist gut vermietet.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin Rufen Sie uns einfach an.

Lage

Dreifamilienhaus in ruhiger Lage circa 15 Gehminuten von der Lauterbacher Ortsmitte entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Schramberg ist ca. 5 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Luftkurort Lauterbach liegt beschaulich am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die rund 3000 Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Läden zur Verfügung sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben. Beeindruckend ist die Natur, die Lauterbach umgibt. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.08.2007
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1960

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

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